/ Прочие темы по недвижимости / Что такое госпошлина при оформлении недвижимости, ее размер?

Что такое госпошлина при оформлении недвижимости, ее размер?

velvi on Апрель 5, 2016 - 12:13 пп в Прочие темы по недвижимости

При оформлении своих прав на недвижимость мы все сталкиваемся с необходимостью платить деньги. Многие полагают, что те 100, 350, 1000 и так далее рублей,которые с нас берут в нотариальной конторе или Управлении росреестра, прямехонько перетекают в карманы нотариусов или счета организации. Это не так. То, что платится за совершение нотариальных регистрационных действий поступает в казну государства. Перечень таких действий и суммы четко оговорены в налоговом кодексе РФ. Ради интереса можно взять и почитать, сколько и за что придется платить. Те, кому интересно, обратитесь к статье 333.33, там все очень даже подробно написано.

За все ли надо платить

При оформлении прав на недвижимость некоторые действия совершаются совершенно бесплатно. Например, если вы покупаете квартиру, беря при этом кредит, используя материнский капитал, военный сертификат или просто, не сразу расплачиваетесь с продавцом, то вместе с переходом права будет зарегистрирована и ипотека в силу закона. Вы напишите заявление о такой регистрации, но платить за нее отдельно не придется.

То же произойдет и тогда, когда вы полностью расплатитесь с продавцом или банком. Запись погасят бесплатно, надо только будет прийти вместе с тем, кому вы были должны и уже расплатились и написать заявление. Платить не надо.

Если регистрируя права, сотрудники росреестра совершили так называемую техническую ошибку, то есть, пропущена буква, неверно указана цифра или другие мелкие ошибки и неточности, то за 3 дня ее исправят, выдадут новое свидетельство и, опять платить не надо.

Что и по чем?

Но, за большинство действий, увы, взимается госпошлина. Как ни печально, с 1 января 2015 года она существенно выросла. Больше всего придется раскошелиться юридическим лицам, но и простым гражданам надо готовить деньги.

В Тему:   Ситуация на рынке недвижимости 2015 г.

Самое распространенное действие — регистрация права собственности. Оно сегодня стоит от 100 до 1000 рублей.Правда, 100 рубле стоит зарегистрировать земельную долю, что к жителям больших городов имеет весьма отделенное отношение. Далее идет сумма 350 рублей. По большей части это тоже относится к земельным участкам,к тем, что для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства, и тому, что на них расположено. Потеряли свидетельство или изменили фамилию? Готовьте те же 350 рублей. Правда, столько же стоит и договор участия в долевом строительстве.

А вот зарегистрировать имущество, в частности квартиру, которую вы получили в наследство, в дар или купили, можно за 2000 рублей. Хорошо , что саму сделку дарения или купли продажи теперь не надо регистрировать. Если квартиру приобретают сразу несколько человек, то сумма в 2000 руб. делится на всех поровну. То есть, мама, папа и два сына заплатят по 500 рублей каждый.

Здесь есть некоторые нюансы. Это правило не действует тогда, когда в наследство вступает несколько человек. Здесь каждый платит сам за себя по 2000 рублей. То же самое происходит и когда покупатели или одаряемые приходят в регистрирующий орган не вместе, а по одному. В этом случае, госпошлина не делится на всех, каждый приходит со своей платежкой на 2000 рублей.

Похожие записи

0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *