/ Риелторы и агенства недвижимости / Что такое «риелторское сопровождение». Какой набор услуг сюда входит

Что такое «риелторское сопровождение». Какой набор услуг сюда входит

velvi on Апрель 5, 2016 - 12:13 пп в Риелторы и агенства недвижимости

Риэлторское сопровождение — это комплекс услуг, за которым участники сделки с недвижимостью обращаются в момент, когда покупателем нужная квартира найдена либо когда продавец нашел покупателя. Чаще всего к этим услугам прибегают родственники, которые выступают и продавцами, и покупателями, а значит, поиск сторон отсутствует.

Разделение риэлторских услуг

Такой продукт существует в двух видах и возникает, когда квартира продается или покупается.

Риэлторское сопровождение во время покупки охватывает:

  • контроль юридической «чистоты» недвижимости;
  • оформление документации;
  • диалог с продавцом;
  • денежный расчет;
  • исполнение самой сделки;
  • отправка на регистрацию документации;
  • востребование документов с регистрации;
  • вручение ключей.

Во время продажи у риэлторского сопровождения возникает необходимость:

  • сбора для предоставления документов на продаваемую квартиру;
  • переговоров с покупателем;
  • денежного взаиморасчета;
  • исполнения самой сделки;
  • отправки на регистрацию документов;
  • востребования документов;
  • вручения ключей.

Услуги, входящие в риэлторское сопровождение

Обычно у всех компаний их перечень сходен. Поэтому нужно обращать внимание на специалистов, предоставляющих эти услуги, и на то, насколько профессионально они подходят к их выполнению. И во многом это зависит от статуса компании и ее престижа на рынке.

Немаловажна также особенность сделки, включающая в себя вид недвижимости (новостройка или «вторичка»), способ расчета (наличный или ипотека), прямая купля-продажа или альтернатива, др. А также объем работы риелтора, сложность и трудоемкость процесса. Все это вносит свои нюансы в комплекс риэлторских услуг и требует соответствующей их оплаты.

Гарантии для клиента

Подписание договора между специалистом и клиентом станет гарантией для покупателя того, что услуги будут оказаны качественно и в полной мере. В противном случае договор явится документом, который послужит основанием для обращения в суд.

В договоре на юридическое сопровождение обязательно прописывают, каким образом риэлтор оказывает подобный сервис, перечисление исполняемой работы. Квалифицированный специалист вначале в подробностях оповещает заказчика о том, что он будет делать для достижения цели. И заключать ли договор, клиент решает сам. Главным в отношениях между риэлтором и заказчиком должны быть такие качества, как доверие и взаимопонимание. Обязательно требуется обговаривать все те нюансы, которые характеризуют конкретный заказ. Это поможет устранить возможность возникновения конфликтной ситуации.

В Тему:   ​Чем занимается риелтор

Качество выполненной работы можно добиться в случае, если:

  • статус и престиж компании — на высоте;
  • компетентность служащих, включая юристов, отвечает требованиям клиентов;
  • опыт сотрудников не вызывает нареканий;
  • деловые знания работников безукоризненны.

И, главное, профессионалы из агентства недвижимости должны уметь компетентно и доходчиво разъяснить заказчику все детали своей работы, добиваясь прозрачности информации. Тогда клиенту будет понятен принцип работы над его заказом.

Похожие записи

0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *