/ Договор аренды / Договор аренды договор лизинга на автомобиль — условия оформления

Договор аренды договор лизинга на автомобиль — условия оформления

maria on Июль 4, 2016 - 12:26 пп в Договор аренды

Понятие «leasing» (в переводе – аренда) родом с английского языка. Английский вариант этого термина подразумевает два вида – оперативный и финансовый leasing, тогда как в РФ – отожествляется термин только с финансовой арендой.

Договор аренды договор лизинга, что это – существенные условия

Лизинг — вид предпринимательской инвестиционной деятельности, целью которой является приобретение имущества с последующей его передачей пользователям на определенный сток и следуя договоренным условиям за вознаграждение.

Основная особенность такой сделки подразумевает отношения между тремя сторонами:

  • 1. Поставщик (как правило, это и есть производитель);
  • 2. Лизингодатель (инвестор);
  • 3. Лизингополучатель (непосредственно тот, кто будет использовать имущество).

Существенные условия договора лизинга – это те условия, без которого документ не будет считаться действительным.

К таким условиям относят следующие:

1. Предмет лизинга. Предметом могут быть какие угодно непотребляемые вещи за исключением земли и каких-либо природных объектов. Не менее важно описать предмет. То есть, озвучить характеристики, уникальные для того или иного имущества. Если, к примеру, это автомобиль, то в обязательном порядке следует указывать регистрационные номера, технические характеристики, номера кузова и т.д.

2. Продавец предмета. Данные о нем обязательны, как и упоминание заключения договора купли-продажи и уведомление о сдаче в аренду купленного имущества. То есть, при покупке имущества, целью которого будет последующая его сдача в аренду, продавца в обязательном порядке следует уведомить об этом.

3. Лизинговые платежи. Указывается общая сумма за весь строк. К таким платежам, кроме непосредственно дохода лизингодателя, причисляют:

  • Стоимость предмета: затраты, которые легли на плечи лизингодателя (охватывают расходы на покупку и передачу в пользование);
  • Стоимость иных услуг, оговоренных заранее. Яркий пример таких затрат — ремонт, техническое усовершенствование, обучение людей использовать имущество, и прочие.
В Тему:   Договор аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, на срок более года

Как правильно оформить договор лизинга на автомобиль?

Приобретение автомобиля в лизинг становится все боле популярным, ведь часто купить авто сразу очень даже обременительно, тогда как выкупать его постепенно вполне реально и даже может быть более прибыльно обеим сторонам. Автомобильный лизинг самый выгодный из всех, ведь ликвидность автомобиля неоспорима, как и его популярность на современном рынке. Уж тем более, купить авто посредством такого предложения более выгодно нежели взять кредит.

Скачать бесплатно образец договора лизинга автомобиля можно здесь:

Очень важно указать все данные, содержащиеся в техническом паспорте на авто.

Особое внимание всегда оказано передаче авто в пользование физ. лицу или компании. Все условия тщательно прописываются и являются обязательной его составляющей, без которой контракт запросто можно признать недействительным.

В целом, по шаблону заполнить очень просто и это можно сделать даже в домашних условиях не прибегая к помощи специалистов, главное – внимательно вписать все графы.

Заполненный договор лизинга — образец можно скачать здесь: 

В случае международного соглашения, существует унифицированный шаблон, который подготовлен Конвенцией УНИДРУА. Бланк здесь: 

Расторжение договора лизинга, договора аренды

Порядок и основания для расторжения предусмотрены ГК РФ.

В судебном порядке любая сторона вправе на досрочное расторжение в случае нарушений с противоположной стороны. В интересах всех прописывать основания для этого действия в самом документе.

Расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя – основания

Передача объекта с нарушением указанного срока является причиной для прекращения отношений, если вину отсрочки несет лизингодатель.

Естественно, если объект аренды оказался совершенно в ином состоянии, нежели заявлено в договоре, арендатор имеет полное право расторгнуть соглашение.

Достаточным условием для расторжения является любое невыполнение обговоренных работ, которые должен выполнять арендодатель (например, капитальный ремонт в определенный срок при условии, что это указано как обязанность).

В Тему:   Договор аренды земельного участка с правом заключения договоров субаренды

Расторжение договора по инициативе лизингодателя

Среди прочих причин самые существенные следующие:
1. Не оплата платежей получателем более чем дважды к ряду.
2. Установление пользования объекта третьими лицами без согласия на то арендатора и по вине арендополучателя.
3. Осуществление каких-либо модификаций оборудования, что повлекло ухудшение его работы;
4. Не реагирование лизингополучателем в течении условленного строка на письменные уведомления со стоны лизингодателя о нарушениях условий сделки.

Возврат лизинговых платежей при расторжении договора лизинга

Предмет лизинга должен быть возвращен в его первозданном виде (с учетом естественного износа).

При любых нарушениях, будет это несоответствие объекта, или задержка в сроках возврата, лизингодатель имеет полное право требовать дополнительную оплату. Понесенные собственником имущества убытки могут превышать сумму неустойки, оговоренную ранее.

Документы для возврата денег за аренду

При расторжении, одной из сторон обязательно передать лично или заказной почтой иной стороне письменное уведомление о намерениях.

Как правило, если составлялся простое соглашение, для возврата лизинговых платежей хватит подписанного соглашения о расторжении. В случае, когда договор зарегистрирован, новый документ также подлежит регистрации.

Похожие записи

0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *