Не всегда представляется возможным продажа и покупка недвижимости без помощи специалистов. Хороший риелтор может решить разные проблемы, сэкономить ваши деньги. Как его правильно выбрать? На что обращать внимание при поиске специалиста? Эти вопросы очень важные.
Репутация фирмы и опыт работы риелтора
Выбирая профессионала, в первую очередь стоит смотреть на репутацию компании, в которой он работает. Успешные агентства не жалеют финансовых средств на рекламу. Можно почитать отзывы реальных людей на просторах всемирной сети о конкретном риелторе. Но доверять на все 100% таким отзывам не стоит. Если нет имен, фамилий, никакой информации о совершенных сделках, то такие отзывы могут быть не правдивыми.
Проведите опрос среди знакомых, друзей и родственников. Вполне возможно, что кто-то из них сможет порекомендовать вам настоящего профессионала в области недвижимости. Опыт и полезные советы других людей никогда не бывают лишними.
Имеет значение и опыт работы риелтора. Никто не отрицает, что и молодые специалисты могут прекрасно справляться со своими обязанностями. Лучше сотрудничать с тем человеком, который работает риелтором уже не первый день. Он знает все особенности проведения разных сделок, важные юридические изменения и нововведения. Такой специалист сможет предотвратить опасные моменты при осуществлении сделки с недвижимостью.
Другие критерии выбора
Кроме образования и определенных личностных качеств риелтор должен быть еще в некоторой мере и психологом. Только так он сможет вовремя предотвратить конфликты, расположить участников сделки друг к другу. Еще этот профессионал должен быть:
• честным и порядочным;
• «подкованным» в сфере недвижимости;
• вежливым при обращении с клиентами;
• терпеливым и способным убеждать людей.
Квалификация риелтора — один из самых важных критериев выбора. Успешные агентства обращают большое внимание на уровень подготовки своих сотрудников. В таких компаниях работники постоянно проходят тренинги, специализированные курсы. Побывав в кабинете риелтора, стоит посмотреть на его сертификаты, дипломы. Эти документы свидетельствуют о высоком уровне подготовки профессионала.
Конечно, вам придется пообщаться со специалистом в области недвижимости. Если он будет грамотно отвечать на все заданные вопросы, то можно продолжать сотрудничество. В случае, когда человек во всем соглашается с вами, не предлагает возможных вариантов решения проблемы, то доверять ему не стоит. Риелтор — это эксперт по продаже (покупке) недвижимости. Он должен знать все особенности осуществления сделок, быть профессионалом своего дела.
Стоимость услуг риелтора может быть абсолютно разной. Как правило, она составляет не меньше 5 процентов от цены объекта недвижимости. Если сумма будет меньшей, то не спешите радоваться. Вполне возможно, что при таких обстоятельствах вам просто не позволят присутствовать при продаже или покупке жилья либо коммерческой недвижимости. Поэтому нужно вписать в договор пункт, который будет предусматривать ваше присутствие на авансах.
Найти хорошего риелтора — задача сложная. Если выполнять все рекомендации и доверять интуиции, то можно начать сотрудничество с настоящим профессионалом в сфере недвижимости.