/ Типы квартир / Лофты и их особенности

Лофты и их особенности

velvi on Апрель 5, 2016 - 12:13 пп в Типы квартир

Лофт — тип жилья, схожий по стилю оформления с приспособленным под жилище старым зданием промышленного назначения. В английском языке loft имеет значение чердак, верхний этаж промышленного, торгового здания или склада.

Из истории происхождения стиля лофт

Лофт как типа жилища и впоследствии дизайнерский стиль зародился в 40-е годы в Манхеттене (Нью-Йорк). В то время началась резкое подорожание земли и промышленная зона начала перемещаться к окраинам города. Опустевшие здания фабрик и мастерских сдавались в аренду небогатым съемщикам, людям искусства, ценившим, прежде всего, простор и много света. При минимальных затратах на ремонт такое помещение легко приспосабливалось под рабочую студию, совмещенную с жилищем.

Очень скоро из дешевого стиль лофт превратился в один из элитных, чему способствовало удорожание недвижимости (иметь большую площадь в центральной части города было выгодно и престижно). Настоящую мировую популярность этот стиль начал завоевывать с 60-х годов на волне отказа молодежи от традиционных буржуазных ценностей. Его взяли на вооружение модные дизайнеры интерьеров, под него выпускалась мебель и отделочные материалы. Сейчас этот тип жилища уже не связан с чердаком или заброшенной фабрикой, его можно увидеть во вполне современных апартаментах.

Основные черты стиля лофт

Лофт относится к исключительно индивидуальным стилям, его выбирают люди, ценящие внешнюю простоту и комфорт, который можно получить благодаря достижениям технической цивилизации. Основными характеристиками этого стиля принято считать:

  • максимально открытое пространство, выгораживается только санузел и иногда спальная зона;
  • наличие в интерьере элементов, характерных для промышленных помещений — труб, вентиляции, подпорок (простых колон), потолочных балок, лестниц;
  • огромные окна без какой-либо драпировки;
  • минимальная отделка: голая кирпичная кладка стен или частично грубо оштукатуренная, простой дощатый пол (всего этого можно достигнуть с помощью современных материалов, например линолеум под доску или панели под кирпич);
  • вместе с «простой» отделкой используются новейшие элементы декора: стеклянные перегородки, обилие хромированных деталей, ультрасовременная техника;
  • мебель допускается любая, предпочтение отдается простоте и функциональности; окрас ее может быть под натуральное дерево или металл.
В Тему:   Эксклюзивное жилье

Проекты лофт на столичном рынке

С переходом на рыночные отношения в экономике, на стиль лофт обратили внимание московские застройщики. Основная задача — реконструкция старых промышленных зданий в пригодные для жилья апартаменты с сохранением исторической целостности объекта.

Интерес застройщика обуславливается спросом на подобный тип жилья и возможностью с меньшими затратами получить на выходе объект, предназначенный к продаже. Размер вложений в реконструкцию определяется объемом работ и используемыми материалами. При сохранившемся корпусе здания затраты на реконструкцию в пересчете на один квадратный метр в два и более раз ниже, чем на полный цикл строительства, включающий снос старого здания. К дополнительным расходам относят необходимость реставрационных работ с требованием сохранения исторического облика здания.

По мнению специалистов строительных компаний, реконструкция исторических зданий времен промышленной революции выгодна. Огромные помещения с потолками 6-8 метров, дают возможность создавать многоуровневые элитные лофты. Ведь этот тип жилища изначально был привязан к зданиям с историей, с особой атмосферой, а только потом уже сформировался как дизайнерский стиль.

Современные столичные лофты нельзя отнести к категории дешевого жилья уже исходя из места расположения. Например, компания Stone Hedge предлагает проект премиум-класса в ЖК «Art Residence», компания Red Development целую серию проектов бизнес-класса: Loft Park, Loft Garden, Loft Post, Loft17, The Loft.

Похожие записи

0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *