/ Прочие сделки с недвижимостью / Наследование недвижимости

Наследование недвижимости

velvi on Апрель 5, 2016 - 12:13 пп в Прочие сделки с недвижимостью

Наследование недвижимости — процесс сложный и довольно трудоемкий. Чтобы стать настоящим собственником жилья, наследнику придется хорошо потрудиться. Речь идет о документации и оформлении того или иного объекта недвижимости по наследству. Нужно помнить о том, что объектами наследования могут быть также земельные участки, пристройки и другие здания, которые находятся в собственности наследодателя.

Особенности наследования недвижимости

В законодательстве четко прописаны абсолютно все нюансы наследования, но есть также некоторые особенности. Наследование бывает по закону либо по завещанию. Особа, которая получает объект недвижимости по наследству, может стать полноправным собственником. В ряде случаев наследник имеет возможность владеть недвижимостью только на правах долевого участия.

Согласно законодательству РФ человек может вступить в право наследования не ранее, чем через полгода с момента смерти того, кто владел недвижимостью. Все сделки, проведенные с недвижимостью до этого срока, просто будут считаться незаконными.

Получить право владения квартирой, домом или каким-то другим объектом можно по завещанию (если оно будет). Когда наследодатель не оставляет завещания, то наследник вступает в права по закону. Во втором случае наследниками могут быть:

  • дети, муж либо жена;
  • родители особы, которая оставила наследство;
  • сестры и братья;
  • бабушки и дедушки;
  • дяди и тети наследодателя.

Наследование недвижимости по закону подразумевает раздел жилья или любой другой недвижимости на равные доли. Преимущество будут иметь кандидаты первой очереди. Довольно часто происходит так, что наследники делят имущество в судах. Через полгода после смерти владельца недвижимости вам нужно оформить официальное заявление, с помощью которого можно получить долю.

Оформление наследования недвижимости

Если вы стали наследником недвижимости, например, в Москве, то одного завещания будет мало. Для вступления в наследство вам придется собрать еще некоторые документы. К ним относятся:

  • свидетельство о смерти того, кто был владельцем имущества;
  • паспорт наследника;
  • выписка из домовой книги;
  • справка о прописке наследодателя на момент его смерти;
  • документы, которые будут подтверждать право собственности на наследуемую недвижимость.
В Тему:   Как разменять муниципальную квартиру

С всеми вышеперечисленными документами, а также с завещанием вам необходимо обратиться к профессиональному юристу. Он правильно оформит бумаги и поможет вам вступить в права наследования. В Москве есть компании, которые предлагают бесплатную консультацию всем желающим. Пройти такую консультацию можно либо в офисе, либо в режиме онлайн.

Процесс оформления недвижимости по наследству можно разделить на несколько этапов. Кроме сбора документов и консультации юриста вы должны получить свидетельство о праве наследования. Выдает свидетельство нотариус, но при этом он удерживает государственную пошлину. Последним этапом станет регистрация права собственности на недвижимость.

Оформить документы по наследованию недвижимости в Москве достаточно просто, ведь существует немало компаний, которые предлагают свои услуги. А вот собрать все документы, разобраться в особенностях наследования — задача довольно сложная.

Похожие записи

0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *