Продажа квартиры в валюте, особенности

Московская недвижимость продается не только в рублях, но и в иностранной валюте. Это вызвано данью «мировым традициям» рынка недвижимости и тем, что доллары и евро менее подвержены кризисным колебаниям. Ведь многие товары в мире оцениваются именно в данных единицах. Но и при расчете иностранными деньгами возникает ряд нюансов, которые необходимо соблюдать. Ведь большинство покупателей недвижимости все же предпочитают иметь дело с рублями.

Особенности продажи квартиры в валюте

Если вы решили продать квартиру в валюте, то следует помнить, что:

•Необходимо указать в объявлении о продаже и рублевую цену. Так ваше предложение будет понятным большему количеству пользователей;

•Не стоит принимать к оплате мятые и деформированные купюры. В отличии от рублей их сложно обменять в банке;

•Следует проверить полученные доллары или евро на подлинность. Их подделывают чаще, чем рубли из-за большей стоимости;

•Выбирать валюту для расчета надо с учетом того, как вы ее в дальнейшем реализуете. Ведь лишние переводы в различные денежные знаки требуют дополнительных расходов.

При продаже квартиры в валюте сложно подобрать приемлемую цену. Ведь если на фоне подорожания иностранной денежной единицы вы не понизите стоимость, то квартира будет слишком дорогой. А чрезмерное удешевление жилья сделает сделку невыгодной для вас. Поиск «золотой середины» является сложным процессом. Поэтому лучше реализовывать квадратные метры в период стабильности на Московской бирже.

Абсолютно большинство жителей Москвы предпочитают исключительно расчеты в рублях. Поэтому спрос на валютное предложение будет несколько ниже. Но все же, клиентов вполне достаточно. Следовательно, с совершением валютной сделки проблем не возникнет.

В какой иностранной валюте продавать квартиру?

На первом месте в этом отношении стоят доллары. В период формирования российского рынка недвижимости все расчеты при покупке жилья производились именно в этой валюте. Поэтому она до сих пор пользуется большой популярностью. За курсом доллара следят практически все россияне. Поэтому расчеты в этой денежной единице не причинят вашим клиентам серьезных неудобств.

Второе место занимает евро. Он намного стабильнее доллара. Его используют во всем мире. И с помощью данной валюты можно сохранить свои сбережения. Но на рынке недвижимости он недостаточно популярен. Расчеты в евро производятся только в период кризисов и в том случае, когда другую валюту попросту невозможно использовать.

Другие единицы расчета практически не применяются для таких целей. Хотя среди них есть перспективные денежные знаки, например, китайский юань и английский фунт. Но официально курс других валют не отслеживается. И ими рассчитываются за покупку жилья в единичных случаях.

В нашей стране нет запрета на использование любой иностранной валюты. Поэтому вы можете указывать цену на квартиру в любых деньгах. Но при этом предложение должно быть адаптировано для среднестатистического россиянина. Так вы сможете добиться наибольшего спроса. И недвижимость будет реализована на выгодных условиях.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Бесплатная консультация адвоката
8 (800) 350-83-59 — Все регионы РФ.