Заложенные в систему ГМС-3 проектные решения позволяют решать различные задачи по планировкам и набору квартир на этажах, фасадных решений, а также путем создания индивидуальных объемно-пространственных композиций и ансамблей любой формы и этажности. Изюминкой данной системы является наиболее гибкая компоновка элементов жилых домов, в том числе лестничные пролеты, лифты, квартиры. Переход от типовой секции на проектирование, основанное на компоновочных элементах, придает каждому зданию свой облик и предоставляет возможность точечной застройки. Также, в числе преимуществ системы ГМС-3 можно назвать ее открытость – постоянное насыщение номенклатуры новыми компоновочными элементами, которые возникают в ходе индивидуального проектирования. Вполне возможно, что решается такая задача, как снижение себестоимости строительства.
Фото дома серии ГМС-3
Планировки квартир дома типовой серии ГМС-3
| Регионы строительства: | город Москва | ||||||||||||||||||||
| Технология строительства: | монолитно-панельный | ||||||||||||||||||||
| По периоду строительства: | современные | ||||||||||||||||||||
| Годы строительства: | с 2006 по настоящее время | ||||||||||||||||||||
| Перспектива сноса: | не подлежат сносу, в капремонте не нуждаются | ||||||||||||||||||||
| Количество секций/подъездов: | от 1 и более | ||||||||||||||||||||
| Количество этажей: | 16, 19, 22 и 25 | ||||||||||||||||||||
| Высота потолков: | 2.68-3 м. | ||||||||||||||||||||
| Балконы/лоджии: | во всех квартирах, остекляются застройщиком | ||||||||||||||||||||
| Санузлы: | в 1-ком.кв. совмещенные, в остальных — раздельные, в некоторых 2-3-4-ком. кв. по два санузла, ванные стандартных размеров — 1,7 м. | ||||||||||||||||||||
| Лестницы: | незадымляемые, выход на общий балкон | ||||||||||||||||||||
| Мусоропровод: | с загрузочным клапаном на каждом этаже | ||||||||||||||||||||
| Лифты: | 2 — пассажирский и грузопассажирский (грузоподъемностью 400 и 630 кг. соответственно) | ||||||||||||||||||||
| Количество квартир на этаже: | 2-3-4 | ||||||||||||||||||||
| Площади квартир: |
| ||||||||||||||||||||
| Вентиляция: | естественная, через вентиляционые блоки в санузле и на кухне | ||||||||||||||||||||
| Стены и облицовка: |
наружные – навесные панели (дополнительные тепло, шумо и влагозащитные слои), внутренние – монолитный каркас, перекрытия – монолитный железобетон толщиной 16 см., несущие – внутренние межквартирные и поперечные межкомнатные, также предусмотрен проем между кухней и большой комнатой для удобства перепланировки, облицовка осуществляется двухцветным кирпичом |
||||||||||||||||||||
| Тип кровли: | плоская, с внутренним водостоком и теплым чердаком | ||||||||||||||||||||
| Производитель: | Главмосстрой | ||||||||||||||||||||
| Проектировщики: | ЦНИИЭП жилища | ||||||||||||||||||||
| Достоинства: |
высота потолка, помещения для консьержа и колясочные, пандусы, площади квартир больше по сравнению с ГМС-1, возможно изготовление стен из железобетонных панелей, бетонных блоков, кирпича, керамогранита с вентилируемым фасадом |
||||||||||||||||||||
| Недостатки: |
высокая себестоимость строительства |