Дома серии II-18/12Б относятся к блочному домостроению, при этом проектом предусматривается возведение только башен, то есть одной секции, в редких случаях такие дома строят сблокированно. В домах серии II-18/12Б, в некоторых двухкомнатных квартирах комнаты смежные, а в других – изолированные. В настоящее время уже санировано свыше 250 домов данной серии – замена коммуникаций и оконных блоков, остекление балконов, а в отдельных домах осуществляется утепление с облицовкой наружных стен.
Фото дома серии II-18/12 Б
Планировки квартир дома типовой серии II-18/12 Б
| Регионы строительства: | Московская область, город Москва, Тверская область, город Тверь, Владимирская область, Республика Татарстан | ||||||||||||||||
| Технология строительства: | блочный | ||||||||||||||||
| По периоду строительства: | Брежневки | ||||||||||||||||
| Годы строительства: | в Москве 1962-1972 гг., в Московской области и регионах — 1964-1975 гг. | ||||||||||||||||
| Перспектива сноса: | минимальна, включены в программу капремонта многоквартирных домов | ||||||||||||||||
| Количество секций/подъездов: | 1, в некоторых случаях 2 (сблокированный вариант) | ||||||||||||||||
| Количество этажей: | 12, первые этажи практически всегда жилые | ||||||||||||||||
| Высота потолков: | 2.50 — 2.64 м. | ||||||||||||||||
| Балконы/лоджии: | начиная с 3-го этажа, балконы имеются во всех квартирах | ||||||||||||||||
| Санузлы: | совмещенные в 1-ком. квартирах, раздельные в 2-3-ком. квартирах, ванны стандартных размеров — 1,7 м. | ||||||||||||||||
| Лестницы: | отсутствует общий противопожарный балкон | ||||||||||||||||
| Мусоропровод: | с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке | ||||||||||||||||
| Лифты: | 2 (пассажирские, грузоподъемностью по 400 кг.) | ||||||||||||||||
| Количество квартир на этаже: | 7 — в редких случаях 8 | ||||||||||||||||
| Площади квартир: |
| ||||||||||||||||
| Вентиляция: | естественная вытяжная на кухне и в санузле | ||||||||||||||||
| Стены и облицовка: |
наружные и внутренние стены — керамзитобетонные блоки толщиной 400 и 390 мм. соответственно, перегородки — гипсобетонные панели толщиной 80 мм., перекрытия — многопустотные панели толщиной 220 мм. |
||||||||||||||||
| Тип кровли: | плоская, с рулонным покрытием | ||||||||||||||||
| Производитель: | Завод ЖБИ №2 (в настоящее время — Комбинат железобетонных конструкций №2, входит в МПСМ — производственный дивизион корпорации Главстрой) | ||||||||||||||||
| Проектировщики: | Специальное архитектурно-конструкторское бюро Архитектурно-планировочного управления (САКБ АПУ) Москвы (в настоящее время — МНИИТЭП). | ||||||||||||||||
| Достоинства: |
2 лифта, увеличенные площади кухонь в 3-ком. квартирах, мусоропровод, раздельные санузлы почти во всех квартирах |
||||||||||||||||
| Недостатки: |
с северной стороны сильно промерзают стены, маленькие кухни |