Типовой жилой дом серии П-44

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Дома серии П-44 являются одной из самых распространенных серий, возводимых в Москве. В отношении разработки это принципиально новый проект. Это однотипные жилые секции, установленные в форме буквы «П» или «Г». На момент массового выпуска этих домов, 10-метровые кухни, холлы, наличие грузопассажирских лифтов – было относительной редкостью. При строительстве домов серии П-44 стали применяться трехслойные панели с замковым соединением, что существенно улучшило эксплуатационные характеристики жилого дома. На основе этой серии стали разрабатываться модификации и других серий — П-44Т, П-44К, П-44M.

Фото дома серии П-44

Планировки квартир дома типовой серии П-44

Регионы строительства:

Московская область, город Москва, город Ярославль, Республика Карелия, Амурская область, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра

Технология строительства:

панельный

По периоду строительства:

Брежневки

Годы строительства:

1979-2001

Перспектива сноса:

не подлежит сносу

Количество секций/подъездов:

от 2

Количество этажей:

Высота потолков:

2.64

Балконы/лоджии:

по 1 в каждой квартире (кроме первого этажа). В некоторых самых первых домах имеется дополнительный ряд балконов в 3-комнатных квартирах. Отличие поздних домов этой серии от ранних – железобетонные ограждения (парапеты) балконов вместо металлических.

Санузлы:

в 1-ком. квартирах совмещенные, в 2-3-ком. — раздельные, ванна стандартных размеров — 1,7 м.

Лестницы:

незадымляемые, общий балкон отсутствует

Мусоропровод:

с загрузочным клапаном на каждом этаже

Лифты:

2 — пассажирский и грузопассажирский, грузоподъемностью 400 и 630 кг. соответственно

Количество квартир на этаже:

Площади квартир:

	общая	жилая	кухня
1-комнатная квартира	37.8	18.9	8.4
2-комнатная квартира	50.2-57.8	30.3-33.7	8.3-10.1
3-комнатная квартира	73.8	44.8	10.1

Вентиляция:

естественная вытяжная на кухне и в санузле

Стены и облицовка:

наружные стены – трехслойные, толщиной 300 мм., внутренние — железобетонные толщиной 140-180 мм., перегородки – 80 мм., перекрытия железобетонные – 140 мм. Несущие стены — продольные межквартирные

Тип кровли:

плоская с теплым чердаком и внутренним водостоком. Технический этаж: над верхним жилым этажом

Производитель:

ДСК-1, московский завод ЖБИ №2 (с 1986 г.)

Проектировщики:

МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Достоинства:

удобные планировки, изолированные комнаты, большие площади кухонь и ванн, наличие холла, наличие балкона почти в каждой квартире и двух лифтов. Присутствует система дымоудаления из поэтажных коридоров. В ранних домах – бетон без керамзита (легко сверлится)

Недостатки:

невысокое качество монтажа наружных панелей в отдельных корпусах, в ранних домах наблюдается неровность полов на балконе

Бесплатная консультация юриста по телефону:

8 (804) 333-01-43