Серия дома П-44ТМ/25 по своим характеристикам и внешнему виду фасадов схожа с П-44Т, П-44ТМ, однако П-44ТМ/25 относится к более современному типу домов. Строительство домов данной серии началось в 2005 году. Принципиальным отличием от предыдущих версий является увеличение ширины шага несущих стен. Соответственно, площадь квартир также существенно увеличена. Вентиляционный блок убран из кухни и установлен в санузле или коридоре. В трехкомнатных квартирах появляется второй санузел, внешние панели фасада представлены в более разнообразных цветовых вариантах. Все комнаты в квартирах дома этой серии изолированные. Срок эксплуатации дома рассчитан на 100 лет за счет надежности своей конструкции. Дома данной серии строились в Москве и Московской области.
Фото дома серии П-44ТМ/25 (ТМ-25)
Планировки квартир дома типовой серии П-44ТМ/25 (ТМ-25)
| Регионы строительства: | Московская область, город Москва | ||||||||||||||||
| Технология строительства: | панельный | ||||||||||||||||
| По периоду строительства: | современные | ||||||||||||||||
| Годы строительства: | с 2005 по настоящее время | ||||||||||||||||
| Перспектива сноса: | Капитального ремонта не требуют, сносу не подлежат | ||||||||||||||||
| Количество секций/подъездов: | от 1 и более | ||||||||||||||||
| Количество этажей: | 23-25, первый этаж — жилой или нежилой | ||||||||||||||||
| Высота потолков: | 2.70 | ||||||||||||||||
| Балконы/лоджии: | Остекленные балконы и лоджии во всех квартирах за исключением первого этажа | ||||||||||||||||
| Санузлы: | раздельные, в трехкомнатных квартирах два туалета | ||||||||||||||||
| Лестницы: | незадымляемые, есть выход на общий балкон | ||||||||||||||||
| Мусоропровод: | загрузочный клапан на каждом этаже | ||||||||||||||||
| Лифты: | 2 — пассажирский лифт на 400 кг, грузопассажирский на 630 кг | ||||||||||||||||
| Количество квартир на этаже: | 4 | ||||||||||||||||
| Площади квартир: |
| ||||||||||||||||
| Вентиляция: | вытяжка естественная через вентблок в коридоре или санузле | ||||||||||||||||
| Стены и облицовка: |
Наружные стены изготовлены из железобетонных трехслойных панелей, состоящих из двух слоев бетона и слоя утеплителя полистирола, общая толщина составляет 30 см., межквартирные и межкомнатные несущие стены состоят из железобетонных панелей толщиной 18 см., толщина перегородок – 8 см., крупноразмерные железобетонные плиты-перекрытия, продольные межквартирные стены и все поперечные – несущие, в торцевых квартирах несущими являются все продольные стены, в двух- и трехкомнатных квартирах есть проем шириной 1 м. между кухней и комнатой, облицовка фасада выполнена в двух вариантах – «под кирпич» и «под камень», цвета облицовки – темно-оранжевый, светло-рыжий или песочный, отдельные этажи могут быть выполнены с серой или коричневой облицовкой, эркеры и полуэркеры белого и бирюзового цвета. |
||||||||||||||||
| Тип кровли: | плоская | ||||||||||||||||
| Производитель: | ДСК-1 | ||||||||||||||||
| Проектировщики: | МНИИТЭП | ||||||||||||||||
| Достоинства: |
в доме имеются отопительные приборы с регулируемой температурой, электрическая проводка медная, при строительстве применяется технология строительства закрытого шва, в доме находится современная система безопасности, реагирующая на открытие дверей подвала, электрощитовой и других технических помещений, имеется система оповещения при пожаре или затоплении, в квартирах с двумя и тремя комнатами есть дополнительные балконы и эркеры площадью 17 — 20 кв.м. |
||||||||||||||||
| Недостатки: |
квартиры в домах данной серии большие по площади, это отражается на возрастании их стоимости, объемы строительства таких домов ограничены по причине медленных темпов продаж, новостройки этой серии вытесняются с рынка жилья Москвы и области 25-этажной модификацией серии П-44Т и Д-25Н1 (Домкон-1, Д/25) |