/ Типовые серии домов / Типовой жилой дом серии П-44ТМ/25 (ТМ-25)

Типовой жилой дом серии П-44ТМ/25 (ТМ-25)

velvi on Апрель 5, 2016 - 12:13 пп в Типовые серии домов

Серия дома П-44ТМ/25 по своим характеристикам и внешнему виду фасадов схожа с П-44Т, П-44ТМ, однако П-44ТМ/25 относится к более современному типу домов. Строительство домов данной серии началось в 2005 году. Принципиальным отличием от предыдущих версий является увеличение ширины шага несущих стен. Соответственно, площадь квартир также существенно увеличена. Вентиляционный блок убран из кухни и установлен в санузле или коридоре. В трехкомнатных квартирах появляется второй санузел, внешние панели фасада представлены в более разнообразных цветовых вариантах. Все комнаты в квартирах дома этой серии изолированные. Срок эксплуатации дома рассчитан на 100 лет за счет надежности своей конструкции. Дома данной серии строились в Москве и Московской области. 

Фото дома серии П-44ТМ/25 (ТМ-25)

Планировки квартир дома типовой серии П-44ТМ/25 (ТМ-25)

Регионы строительства: Московская область, город Москва
Технология строительства: панельный
По периоду строительства: современные
Годы строительства: с 2005 по настоящее время
Перспектива сноса: Капитального ремонта не требуют, сносу не подлежат
Количество секций/подъездов: от 1 и более
Количество этажей: 23-25, первый этаж — жилой или нежилой
Высота потолков: 2.70
Балконы/лоджии: Остекленные балконы и лоджии во всех квартирах за исключением первого этажа
Санузлы: раздельные, в трехкомнатных квартирах два туалета
Лестницы: незадымляемые, есть выход на общий балкон
Мусоропровод: загрузочный клапан на каждом этаже
Лифты: 2 — пассажирский лифт на 400 кг, грузопассажирский на 630 кг
Количество квартир на этаже: 4
Площади квартир:
общая жилая кухня
1-комнатная квартира 53-55 22-27 14-15
2-комнатная квартира 87-104 48-50 14-16
3-комнатная квартира 130-152 67-69 18-21
Вентиляция: вытяжка естественная через вентблок в коридоре или санузле
Стены и облицовка:

Наружные стены изготовлены из железобетонных трехслойных панелей, состоящих из двух слоев бетона и слоя утеплителя полистирола, общая толщина составляет 30 см., межквартирные и межкомнатные несущие стены состоят из железобетонных панелей толщиной 18 см., толщина перегородок – 8 см., крупноразмерные железобетонные плиты-перекрытия, продольные межквартирные стены и все поперечные – несущие, в торцевых квартирах несущими являются все продольные стены, в двух- и трехкомнатных квартирах есть проем шириной 1 м. между кухней и комнатой, облицовка фасада выполнена в двух вариантах – «под кирпич» и «под камень», цвета облицовки – темно-оранжевый, светло-рыжий или песочный, отдельные этажи могут быть выполнены с серой или коричневой облицовкой, эркеры и полуэркеры белого и бирюзового цвета.

Тип кровли: плоская
Производитель: ДСК-1
Проектировщики: МНИИТЭП
Достоинства:

в доме имеются отопительные приборы с регулируемой температурой, электрическая проводка медная, при строительстве применяется технология строительства закрытого шва, в доме находится современная система безопасности, реагирующая на открытие дверей подвала, электрощитовой и других технических помещений, имеется система оповещения при пожаре или затоплении, в квартирах с двумя и тремя комнатами есть дополнительные балконы и эркеры площадью 17 — 20 кв.м.

Недостатки:

квартиры в домах данной серии большие по площади, это отражается на возрастании их стоимости, объемы строительства таких домов ограничены по причине медленных темпов продаж, новостройки этой серии вытесняются с рынка жилья Москвы и области 25-этажной модификацией серии П-44Т и Д-25Н1 (Домкон-1, Д/25)

Похожие записи

В Тему:   Типовой жилой дом серии П-3М-7/23
0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *