/ Сделки с недвижимостью / Виды частной собственности — как оформить собственность

Виды частной собственности — как оформить собственность

maria on Июль 4, 2016 - 1:40 пп в Сделки с недвижимостью

Если обратиться к экономической литературе, найти четко описание каждого вида частной собственности будет сложно. Разделение есть только в зависимости от того, кто ей владеет. В Гражданском кодексе РФ есть статья, которая указывает вид и форму в зависимости от происхождения земли. Такой является любое имущество: недвижимое и движимое, земельный участок.

Право частной собственности – виды, формы, происхождение

Обычно разделяют такие виды владения:

  • владеет юридическое или физическое лицо (гражданин);
  • владеет семья;
  • владеет коллектив;
  • владеет государство.

Каждый вид имеет свои особенности. Например, если владеет один человек, тогда он имеет право распоряжаться ею как хочет. Такой субъект практически не ограничен в своих юридических правах. Семейная уже больше ограничивает права. Для полного пользования необходимо согласие всех владельцев. То же самое касается и коллективной. А вот государственная имеет много особенностей. Она считается землей или имуществом общего пользования. Незаконная передача ее частному лицу карается законом в России (УК РФ).

Происхождение семьи и частной собственности и государства по Энгельсу достаточно интересно. Он говорит о том, что индивидуальное имущество возникло из-за разделения труда. А производительность труда привело к тому, что с ней стали заключаться сделки и обмен.

Неприкосновенность частной собственности

По поводу неприкосновенности любой формы написано в Конституции РФ. Статья 235 в Гражданском Кодексе перечисляет пункты, по которым имущество у человека могут отобрать. Таких моментов достаточно мало. В законодательстве написан порядок юридического перехода от одного субъекта к другому.

Закон о частной собственности в России

В статье 35 Конституции РФ указано, что собственность может передаваться от одного человека к другому, но только на юридических основаниях. Имущество – это основа всей системы экономики. Общего пользования подлежат передачи в частную собственность, если это не нарушает нормы законодательства. Но это должно быть на общих основаниях, без нарушения прав человека. А отбирать имущество могут только тогда, если это решил суд. Конституция регулирует права только между резидентами страны. Земельный Кодекс регулирует приобретение земли для всех (в том числе и иностранцы).

В Тему:   Как снять обременение с квартиры после выплаты кредита - инструкция

Как оформить право частной собственности – документы

Оформление и набор документов зависит от объекта. Например, на земельный участок, дачу или частный дом, квартиру будет набор отличаться. Стоит учитывать и то, каким образом имущество перешло во владение. От этого зависит правоустанавливающий документ.

Как оформить частный дом в собственность по дачной амнистии

Дачную амнистию регулирует закон РФ №93. После его выпуска можно оформлять все дома, которые расположены на приватизированной земле. На такое оформление имеют право те, кто имеет соответствующие документы. Необходимо собрать такие документы: технический паспорт, документы о владении, кадастровые планы и паспорт на дом и квитанция по поводу оплаты пошлины. С таким пакетом бумаг нужно обратиться в государственный реестр. В течении 30 дней получите ответ.

Собственность на землю

Оформление права на землю похоже с домом. Но для его оформления нужно заказывать еще кадастровый паспорт и замеры земли. Эти замеры должны совпадать с замерами БТИ. Вместе с этим должен быть генеральный план земли, документы о собственниках. Эти бумаги подают в Министерство имущественных прав или в районную администрацию. Через три месяца будет известен результат.

Отдельным вопросом является участок, который в аренде. Дополнительно нужно через администрацию его выкупить. Тогда на руках будет документ о купле-продаже. Он же доказывает то, что вы – собственник. А если участок выдан бессрочно, тогда покупать его не нужно. Такой договор аренды разрешает оформить права без выкупа. После рассмотрения всех документов дают свидетельство. Госпошлина составляет 2000 рублей. Ее можно заплатить заранее или во время регистрации.

Похожие записи

0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *