Для большинства молодых семей решение жилищной проблемы является важнейшей задачей. Ее успешное разрешение влияет и на гармоничные отношение в браке, и на планирование пополнения. Помочь справиться с насущной жилищной проблемой молодым семьям должна общенациональная долгосрочная программа «Молодая семья».
В чем суть проекта
Проект призван оказать действенную финансовую помощь молодым семьям в приобретении жилья. Если семья становится участником проекта, она получает жилищный сертификат, являющийся адресной финансовой помощью, которую можно использовать исключительно на приобретение жилья.
Размер помощи в каждом конкретном случае может быть разным, но он не превышает 35% стоимости жилья для бездетной пары и 40% для пары с детьми. Общая стоимость рассчитывается исходя из рыночной цены с учетом норм:
- на семью из 2-х человек — 42 кв.м;
- на семью с детьми (всего из 3-х и более человек) — на человека 18 кв.м.
Под приобретением жилья понимается использование средств для покупки квартиры в новом доме или участии в долевом строительстве, строительства дома (коттеджа), взноса в жилищно-накопительный кооператив, погашения долга по кредиту ипотеки.
Источником финансирования служит федеральный бюджет и отчасти бюджеты регионов. Некоторые регионы дополнительно выделяют средства на адресную помощь в снижении ипотечной нагрузки (уменьшения процента) для молодых врачей, учителей, ученых.
Кто может стать участником проекта «Молодая семья» в Москве
Участником программы может стать любая молодая московская семья, удовлетворяющая следующим условиям:
- оба супруга являются гражданами РФ и зарегистрированы (прописаны) в Москве не менее 10 лет;
- имеют средний возраст до 35 лет;
- имеют постоянный заработок с возможностью выплачивать кредит;
- неполная семья с ребенком (средний возраст до 35 лет);
- имеется документальное подтверждение в необходимости улучшения условия жилья (по месту прописки).
Чтобы зарегистрироваться в качестве участника программы требуется предоставить пакет документов:
- заявление установленного образца;
- документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство, прописку (паспорт, свидетельство о рождении);
- документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке):
- справка, подтверждающая проживание и прописку более 10-ти лет;
- выписка из домовой книги;
- финансовая выписка из лицевого счета;
- документ, подтверждающий проведенную проверку жилищных условий.
В течение определенного срока пакет документов рассматривается и принимается решение о возможности постановки в очередь на финансирование.
Как скоро можно рассчитывать на покупку квартиры в рамках участия проекта?
Безусловно, все зависит от возможностей финансирования. За предыдущие 10 лет, в течение которых функционировали те или иные городские программы помощи в приобретении жилья, жилищные условия смогли улучшить 41600 молодых семей.
В качестве дополнительного эффекта от реализации программы доступного жилья предполагается получить общее снижение стоимости жилой недвижимости. По оценкам специалистов, текущая динамика позволяет рассчитывать на снижение стоимости на 20% в ближайшие 5 лет. Это даст реальный шанс большему кругу молодых семей купить новую квартиру, поскольку жесткие требования для участников социальных программ многим нуждающимся не позволяют воспользоваться государственной помощью.