Квартирный вопрос, который связан с получением или расширениям жилплощади рано или поздно возникает практически у каждого жителя Москвы. Нельзя однозначно ответить на вопрос, сколько положено квадратных метров на одного члена семьи. Это связано с тем, что законодательство предусматривает различные виды расчета жилплощади для отдельных регионов стороны, в том числе и для жителей столицы. Чтобы правильно рассчитать квадратные метры на одного человека нужно учитывать большое количество факторов.
Учетная норма жилья
Законы субъектов РФ определяют нормы учета жилья. Именно эти нормы определяют количество квадратных метров на человека, в зависимости от региона проживания. Они устанавливают на учет граждан нашей страны, которые желают улучшить собственные условия проживания.
Те люди, которые еще не определились с условиями приватизации жилья, должны обязательно знать, сколько по закону положено каждому человеку. Чаще всего вопросом об определении количества квадратных метров интересуются граждане, которые стоят на очереди, чтобы обменять свое аварийное жилье на новое. Если вам необходимо обменять большую квартиру, то по законодательству вы имеет право получить квартиру, которая будет иметь как минимум такое же количество квадратных метров.
Переселение из аварийного жилья
В установленные сроки муниципальные органы власти должны обеспечить жильем граждан. Если же человек не имеет финансовых возможностей приобрести квартиру, то ему предоставляется отдельная комната в общежитии. По санитарным нормам размеры комнаты должны составлять не менее 6 кв.м.
Количество квадратных метров также зависит от наличия льгот и приватизации помещения. Если человек желает переселиться из приватизированной квартиры, то местная власть обязана предоставить ему аналогичное по площади помещение. При этом количество человек, которые прописаны в квартире, не учитывается, а учитывается лишь количество квадратных метров.
Влияние договора социального найма на предоставление жилой площади
Вопросы социального найма на сегодняшний день чрезвычайно популярны. Следует отметить, что жилищная площадь по социальному найму может предоставляться разным категориям граждан. К ним относятся и те, которым нужны улучшения условий, и те, которые считаются малообеспеченными. Кстати, малообеспеченные люди обязаны встать на учет. Все нормы получения квадратных метров прописаны в региональном законодательстве и Жилищном кодексе. К примеру, 12 кв.м – это минимальная площадь помещения для одного гражданина.
Нормы жилья в Москве
Граждане Российской Федерации, которые проживают в столице, могут получить жилье, установленное законодательными нормами. Жилье предоставляется городским фондом в соответствии с жилищными программами.
После того, как владелец квартиры подает заявление на улучшение условий проживания, ему должны предоставить жилье, которое соответствует установленной форме. Как и в России, так и в Москве в частности, минимальный размер составляет 18 кв.м. Граждане, принятые на учет и нуждающееся в изменении условий проживания, имеют право получить помещение, которое установлено в жилищной программе города Москвы.
В группу таких заявителей обязательно входят такие категории населения:
- несовершеннолетние граждане или дети, которые родились после подачи заявления их родителями;
- все граждане, которые стоят на учете.
Согласно законодательству Москвы, человек может получить в пользование большую площадь по размеру, чем у него была, но она не может превышать размеры больше чем в два раза.
