Исковое заявление о признании прав собственности по закону направляется в судебные органы только если объект значится как спорный. Т.е. на момент подачи такого иска имущество даже может находиться в прямой собственности у другого лица. В таких случаях ситуацию изменить может только суд. Далее мы расскажем более подробно об образце такого иска и об общих условиях его подачи.
Иск о признании права собственности — как составить, типовой образец
Во-первых, такие документы должен составлять специалист — судебный юрист. Требования к такому исковому заявлению четко изложены в ст. 131 ГПК. В соответствии с указанной диспозицией иск должен содержать следующие элементы:
- реквизиты судебного органа (т.е. наименование);
- сведения о других сторонах дела (т.е. кто является ответчиком);
- описание сути дела;
- требования к ответчику;
- цена и предмет иска
- дополнительные документы и ссылки на диспозиции закона.
Иск о признании права собственности может быть возвращен судом истцу в том случае, если не соблюдены правила, указанные в диспозиции ст. 131 ГПК.
Порядок подачи иска
Исковое заявление о прямом признании права собственности подается по району нахождения имущества или по адресу регистрации ответчика. Такие процессы рассматриваются районными судами, т.к. в большинстве случаев цена иска заметно превышает 50 тыс. рублей. Подаваться иск должен лично истцом (либо иным лицом, но только по нотариальной доверенности) через канцелярию суда. Т.е. сначала узнаете адрес, прибываете с документами (паспорт) и подаете. О принятии его к рассмотрению вам будет сообщено в течение 10 дней (максимум)
Иск о признании права собственности в порядке наследования
Здесь может значиться два варианта: первый — когда во владения уже кто-то вступил, и истец подает такое заявление в суд с целью включения его в число легитимных наследников. И второй — когда фактически наследников не имеется, и масса имущества может стать после смерти хозяина выморочным (т.е. перейти государству). Если речь идет именно о порядке наследования, то заявление лицо имеет право подать в течение только трех лет именно с того срока, как оно узнало о том, что ему положено наследство или какая-то его часть. Это значится как срок давности. Во всем другом такой иск в порядке наследования значится по общим основаниям — т.е. во-первых, это схема в полном соответствии с диспозицией ст. 131 ГПК, и, во-вторых, это подследственность — т.е. правильный подбор судебного органа.
Заявление о признании права на квартиру, земельный участок
Предметом такого описываемого заявления может быть: оспариваемый частный дом, любая квартира, земельный участок, машина, дача, и все остальное, на что истец теоретически может претендовать. К примеру, заявление о признании прямых прав на конкретную квартиру или любой земельный участок подается обязательно по месту их нахождения. Это обязательное требование, которое в исключительных случаях может нарушено и иск о собственности может подаваться по месту регистрации ответчика. Когда на время подачи иска земельный участок или квартира проданы и перепроданы, то в случае признания органом вашей правоты. все сделки с объектом будут отменены. И правила прямой приобретательной давности в обозначенном случае работать не будут.
На недвижимое имущество
В большинстве случаев предметом заявления о праве собственности выступает именно недвижимое имущество. Также и бремя доказывания своей истины в данном случае полностью ложится на заявителя. Т.е. инициатор процесса должен убедить орган в том, что он имеет признанные возможности на данный объект. Для большей информативности советуем вам ознакомиться с Постановлением Пленума ВС за номером 10/22. Описываемый иск о признании права собственности на недвижимое имущество во всем остальном должен отвечать выше описанным основаниям.
Право собственности на земельный участок – образец иска
Стоит также заметить, что при составлении иска каждая его не резолютивная часть (т.е. то, что значится частным случаем, к примеру, ваши требования) должна быть подкреплена ссылкой на диспозицию соответствующей статьи.
Право на самовольную постройку по закону
В указанном выше постановлении Пленума предусматривается и такое основание. Но наиболее приемлемым ходом в описываемом случае будет значиться не решение через суд, а использование положений дачной амнистии. При этом обязательно должно быть соблюдено главное условие: должны быть документы на землю. Иначе признание права собственности будет обозначено невозможным.
Исковое заявление о признании права собственности на гараж
То же значится и здесь: если есть бумаги на землю, то гараж теоретически может быть узаконен, и также по диспозициям дачной амнистии. Поэтому сначала необходимо собрать бумаги на землю, а потом подавать заявление/иск, если муниципалитет ответит отказом.
Сколько составляет госпошлина по иску о признании права собственности?
Здесь действуют следующие расчеты:
- цена/предмет стоят менее 20 тыс. рублей — 400 рублей;
- цена/предмет до 100 тыс. рублей — 800 рублей;
- до 200 тыс. рублей — 3200 рублей;
- до 1 млн — 5200 рублей;
- больше 1 млн — 13200 рублей.