/ Ипотека и страхование / ​Обязательное страхование при ипотечном кредите

​Обязательное страхование при ипотечном кредите

velvi on Апрель 5, 2016 - 12:13 пп в Ипотека и страхование

Есть люди, которые могут покупать все, что пожелают. Основное большинство такой возможности не имеет. Чтобы улучшить жилищные условия, граждане России обращаются за помощью к банку. Можно взять долгосрочный ипотечный кредит, но для его получения нужно выполнить некоторые условия.

Обязательное страхование – что это?

Одним из условий получения кредита является страхование. По закону страхование ипотечного кредита считается обязательным требованием. Если вы берете деньги на покупку квадратных метров, то должны застраховать недвижимость, которую приобретаете. Когда стоимость квартиры будет превышать ипотечный кредит, то вам придется застраховать жилье на сумму, которую вы получили в кредит.

Страхование объектов недвижимости может помочь в случае, если возникнут разного рода неприятности: пожар, грабеж и так далее. Как правило, страховые компании любезно предоставляют свои услуги владельцам жилья с железобетонными перекрытиями. Но такие компании не очень хотят сотрудничать с особами, которые являются собственниками деревянных домов.

Безусловно, приобретение страхового полиса увеличивает расходы заемщика. Отказаться от такого вида страхования вы не имеете права, потому что оно предусмотрено законом. Заемщики, которые не хотят страховать залоговое имущество, ипотечный кредит просто не получат.

Особенности обязательного страхования

Учтите тот момент, что финансовые учреждения в Москве подписывают договора только с теми страховыми компаниями, которым они доверяют. Если вы решите самостоятельно застраховать залоговое имущество, то можете столкнуться с неприятностями. Дело в том, что банк-кредитор вправе не засчитать страховку, оформленную в какой-то другой фирме. Чтобы оформить страховой полис в компании, нужно иметь при себе пакет документов и заявление.

Обязательное страхование при ипотеке будет выгодным для банка. Именно таким образом финансовое учреждение защищает себя от потери денег. Если с недвижимостью случится что-то плохое (например, пожар), то выплачивать ипотечный кредит банку будет страховая фирма.

В Тему:   Как застраховать квартиру

Тарифы на обязательное страхование предмета ипотеки определяются индивидуально в каждом конкретном случае. Цена страховки во многом зависит от таких факторов:

•какие перекрытия в здании;

•общее состояние жилья;

•тип отделочных материалов;

•площадь квартиры или дома.

Обязательные страховые платежи, как правило, проводятся раз в год. Если уже подходит срок платежа по кредиту, работники банка сообщают в страховую компанию сумму, которая осталась в задолженности. После этого вам сообщат стоимость ежегодного страхового взноса.

Полезная информация: по мере уменьшения ипотечного кредита стоимость страховки тоже уменьшается. Некоторые компании предлагают клиентам выплачивать сумму не за один раз, а ежеквартально. Так выгоднее для заемщика, ведь вся сумма будет разделена на несколько частей.

Практически все банки кроме обязательного страхования предмета ипотеки требуют, чтобы заемщик застраховал свою жизнь и здоровье. В законодательстве этот пункт не прописан, но он является обязательным условием со стороны банка-кредитора. Если вы откажетесь от такой услуги, как страхование жизни при ипотеке, то есть большая вероятность, что кредит не получите.

Похожие записи

0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *