Типовой жилой дом серии II-04

Бесплатная консультация юриста по телефону:

На момент разработки серия II-04 была принципиально новой, однако, в некоторых домах, особенно возведенных до 1956 года, также, как и в сталинских, применялись лепнина и другие элементы декора. По данным строительных каталогов 50-х годов, серия II-04 и ее аналог – пятиэтажная версия II-05, были последними, в которых допускалось покомнатное расселение (коммунальные квартиры). Во многих квартирах присутствуют встроенные шкафы и антресоли.

Фото дома серии II-04

Планировки квартир дома типовой серии II-04

Регионы строительства:

город Москва

Технология строительства:

блочный

По периоду строительства:

Сталинки

Годы строительства:

с 1954 по 1960 гг.

Перспектива сноса:

не подлежат сносу

Количество секций/подъездов:

2-3

Количество этажей:

6-8, наиболее часто встречаются 8-эт., первые этажи — в основном жилые

Высота потолков:

2.95 м.

Балконы/лоджии:

балконы в квартирах, начиная с 3-го этажа

Санузлы:

раздельные во всех квартирах, ванны — 1,7 м.

Лестницы:

стандартные, отсутствует общий балкон, лифтовая шахта разделяет лестничные марши

Мусоропровод:

загрузочный клапан между этажами

Лифты:

1 пассажирский, грузоподъемностью 400 кг.

Количество квартир на этаже:

Площади квартир:

	общая	жилая	кухня
2-комнатная квартира	53-54	33-34	8-9
3-комнатная квартира	77-78	52-53	8-10

Вентиляция:

естественная вытяжная

Стены и облицовка:

наружные – трехслойные шлакобетонные (50см.), железобетонные перекрытия, несущие – наружные, поперечные, продольные межквартирные, стены лестничных клеток, облицовка отсутствует

Тип кровли:

четырехскатная с покрытием из кровельного железа

Производитель:

Московский завод ЖБИ №2

Проектировщики:

САКБ

Достоинства:

высокий уровень звукоизоляции, изолированные комнаты

Недостатки:

полный износ коммуникаций, капремонт осуществляется в домах выборочно, несмотря на то, что санация необходима всем домам данной серии, все дома серии II-04 расположены на оживленных улицах

Бесплатная консультация юриста по телефону:

8 (804) 333-01-43