Что лучше, купить квартиру в новостройке с отделкой или без?

Цена жилья складывается из множества составляющих. Одни увеличивают стоимость, другие — снижают. Но если, применительно к конкретной квартире площадь, этаж или расположение дома поменять невозможно, то выбирать между квартирой с отделкой и без, для покупателя вполне реально.

Доводы в пользу отделанной квартиры

Покупая квартиру с отделкой от застройщика, вы получаете помещение, в которое можно вселиться сразу. Это обязательное условие для тех, кому попросту негде жить. Конечно, можно попробовать жить в коробке, где кроме входных дверей и оконных рам нет больше ничего, но столь спартанские условия подходят далеко не всем.

Да, отделка, даже сама скромная, увеличивает стоимость жилья от 7-9%. Но это гораздо меньше, чем затраты на съемную жилплощадь. Возможно, она не столь хороша, как того хотелось бы, но, опять же, линолеум на полу, недорогие обои, электропроводка и элементарное сантехническое оборудование позволяет вести последующий ремонт постепенно, комната за комнатой, проживая на уже имеющейся площади.

Что представляет собой квартира без отделки

Как правило, это пространство за входной дверью, в котором нет даже межкомнатных перегородок. В лучшем случае, в ней будет электрическая и сантехническая разводка. Но, и этого порой не наблюдается. Трубы и провода подведены только до квартиры, дальше придется все это доводить до ума самостоятельно.

Указанные выше 7-9% увеличения стоимости, подразумевают под собой самый скромный, так называемый «бюджетный» ремонт, а это в любом случае дополнительные расходы при покупке квартиры. Что-то более серьезное, и стоить будет гораздо больше.

Преимущества покупки жилья без отделки

Неотделанное жилое пространство дает большой простор для фантазии хозяина. Такую квартиру можно обустроить в соответствии с материальным положением и представлениями об идеальном жилище. Кто-то ставит во главу угла просторные комнаты, другим нужно свободное пространство, которое дает так называемая, открытая планировка.

К тому же, это прекрасный вариант для тех, кто владеет какой-либо строительной специальностью. Такой человек может провести ремонт самостоятельно и качественно, по своему разумению и с наименьшими затратами.

Когда цена не имеет значения

Если деньги не играют решающую роль, то и тот и другой вариант имеют свои плюсы. Если покупается квартира класса «люкс», то отделку согласовывают с застройщиком, в результате получая готовое жилье, над декором которого поработал профессиональный дизайнер и специалисты высочайшего уровня. Дело заказчика — платить деньги. Он не будет ломать себе голову выбирая дизайнерское бюро, подыскивая подрядчика и следя за процессом.

Другое дело, когда человек испытывает желание самостоятельно заниматься ремонтом и отделкой. В этом случае, он самостоятельно, ни на кого не оглядываясь подбирает или разрабатывает проект, ищет материалы и фурнитуру, занимается самим процессом ремонта и отделки.

Что выбрать, каждый решает, исходя из собственной ситуации. К сведению, сегодня в Москве без отделки продается примерно 80% жилья в новостройках. Квартиры бизнес-класса разнятся в цене примерно процентов на 20-25, а эконом-класса, несколько меньше, около 15%. Так что, подсчитайте, во что вам выльется планируемый ремонт и отделка, и как вы собираетесь этим заниматься.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Бесплатная консультация адвоката
8 (800) 350-83-59 — Все регионы РФ.