/ Ипотека и страхование / Ипотека в валюте или рублях в 2015 году, что выгоднее?

Ипотека в валюте или рублях в 2015 году, что выгоднее?

velvi on Апрель 5, 2016 - 12:13 пп в Ипотека и страхование

Покупка жилья в период кризиса существенно усложнилась. Но при этом ипотека в Москве все еще остается популярной. Ведь это единственный способ обзавестись собственным жильем без длительного ожидания и долгосрочных сборов средств. Но после периода рыночной нестабильности заемщики не знают, что выбрать, ипотеку в рублях или в валюте. Решить эту проблему может только анализ экономической ситуации.

Валютная ипотека 2015. Проблемы и преимущества

Данный вид займов характеризуется низкой процентной ставкой. В период 2013-2014 года она была на уроне 10%. А теперь, ее размер составляет примерно 8% годовых. В финансовом плане — это выгодное решение. Поэтому такой ипотекой пользуются некоторые заемщики, хотя их процент довольно небольшой.

Но при этом рыночный курс довольно нестабильный. И любая иностранная валюта может неожиданно подорожать. Так, в 2015 году все люди, которые ранее взяли долларовый кредит с ежемесячной выплатой в 800 $, теперь должны платить 1500 $ по курсу прошлых лет. Ведь сегодня иностранная валюта имеет гораздо большую цену. А вот доходы населения в 2 раза не выросли. Следовательно, для многих такой займ стал попросту неподъемным.

Ипотека в рублях и ее особенности

Здесь имеет место большой рост процентных ставок. Сегодня самой выгодной ипотекой считается займ с годовой ставкой 15-16%. А в среднем, уровень переплат достиг отметки 18%. Оформив такой кредит, вы будете серьезно переплачивать. И новая квартира обойдется вам довольно дорого.

Но в таком случае, вы можете не бояться скачков валютного рынка. А при необходимости кредит всегда можно рефинансировать при помощи более выгодного займа. Также, рублевые кредиты предоставляет большее число банков, нежели валютные. Среди них есть крупные игроки рынка с льготными программами кредитования. Здесь у вас есть шанс воспользоваться выгодными условиями.

В Тему:   Ипотека без первого взноса

Рубли или валюта. Какую ипотеку выбрать?

Валютная ипотека является отличным вариантом для тех людей, которые:

•Категорически не желают оформлять займ с большой процентной ставкой;

•Имеют доход в валюте, а не в рублях, и не боятся колебаний курса;

•Готовы к переплатам в случае очередного валютного кризиса;

•Точно рассчитали свою экономическую выгоду для любой ситуации.

Если вы обладаете такими качествами, то валютная ипотека поможет решить ваш жилищный вопрос. Но, а если вы не хотите столкнуться с проблемами резкого удорожания кредита, не можете положиться на стабильность валютного рынка и имеете доходы только в российской валюте, то следует пользоваться рублевыми займами. Ведь рубль дает возможность надеяться на стабильность. Он позволяет расплатиться с кредитом при любой ситуации.

Таким образом, ипотека в валюте имеет низкую цену. Но, как показал кризис конца 2014 года, за такую привилегию можно серьезно заплатить. Рубль в этом отношении более приемлемый. Поэтому при покупке квартиры в кредит стоит отдавать предпочтение именно ему, если у вас нет веских оснований для принятия другого решения. Именно так и делает абсолютное большинство банковских клиентов.

Похожие записи

0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *