Название серии ЭЖРЧС расшифровывается как «Экспериментальный жилой район Чертаново Северное». Данная серия не получила широкого распространения. Дома данной серии представляют собой многоподъездные каркасно-панельные здания, строительство которых также велось в Крылатском. Главным отличием серии ЭЖРЧС являются улучшенные планировки квартир. В домах имеются четырех-, пяти- и шестикомнатные квартиры, а также двухуровневые квартиры с отдельным входом, зимним садом и другими достоинствами. В некоторых домах серии ЭЖРЧС есть подземный паркинг. Главным отличием данной экспериментальной серии от большинства панельных типовых зданий — это отсутствие несущих межкомнатных стен.
Фото дома серии ЭЖРЧС
Планировки квартир дома типовой серии ЭЖРЧС
| Регионы строительства: | город Москва |
| Технология строительства: | каркасно-панельный |
| По периоду строительства: | Брежневки |
| Годы строительства: | 1970-1980 гг. |
| Перспектива сноса: | не планируется |
| Количество секций/подъездов: | 2-3-4-5 |
| Количество этажей: | 13 |
| Высота потолков: | 2.80 м. |
| Балконы/лоджии: | есть в наличии |
| Санузлы: | в основном совмещенные |
| Лестницы: | двухмаршевые из сборных жб маршей и площадок |
| Мусоропровод: | имеется на каждой междуэтажной площадке |
| Лифты: | 1 — пассажирский |
| Количество квартир на этаже: | 10 |
| Вентиляция: | естественная вытяжная вентиляция с блоками в кухне и санузле |
| Стены и облицовка: |
панельные дома с унифицированным каркасом, межкомнатные несущие стены отсутствуют |
| Тип кровли: | плоская |
| Проектировщики: | МНИИТЭП |
| Достоинства: |
улучшенные планировки квартир, наличие двухуровневых квартир с отдельным входом и зимним садом, наличие подземного паркинга |
| Недостатки: |
так как жилищные инспекции плохо знают эти дома, то могут возникнуть сложности с согласованием проекта перепланировки и устройством проемов в перегородках, так как их могут потребовать разработать на основе технического заключения. |