/ Ипотека и страхование / Что делать если пропала возможность выплачивать ипотеку?

Что делать если пропала возможность выплачивать ипотеку?

velvi on Апрель 5, 2016 - 12:13 пп в Ипотека и страхование

Какие проблемы могут возникнуть, если нет денег заплатить за ипотеку?

На сегодняшний день ипотека – это для многих жителей единственная реальная возможность купить квартиру. Реалии такие, что человек, работая даже на нескольких работах, тратит полжизни для того, чтобы насобирать заветную сумму на новую квартиру, но многим это сделать так и не удается, ведь стоимость недвижимости постоянно растет. В такой ситуации ипотечное кредитование является единственным правильным выходом.

Если банк предоставил вам кредит, то это уже можно считать своего рода успехом. Представьте ситуацию, Вы работаете, регулярно вносите платежи, но в один «прекрасный» день вас увольняют с высокооплачиваемой работы. Таким образом, Вы больше не имеете денежных средств для существования, поэтому возможности выплачивать кредит больше нет. В такой ситуации в первую очередь необходимо найти другую работу, чтобы не возникло просрочки по кредиту. Конечно же, далеко не всегда получается сразу же найти работу, поэтому можно обратиться в банк, который предоставлял ипотеку.

Как исправить ситуацию, если нет возможности платить за ипотеку?

1. В первую очередь следует подать в банковское учреждение заявление о перенесение платежа. Некоторые банки готовы идти навстречу своим клиентам, поэтому принимают оплату не по месяцам, а по кварталам. Другие банки и вовсе готовы предоставить клиентам платежные каникулы. Подобное заявление обязательно подается в письменном виде. Его следует подать еще до того времени, когда просрочка платежа не наступила. Именно такое действие сможет отсрочить платеж, поэтому Вы не будете должны оплачивать штрафы.

2. Еще один выход из ситуации – это агентство по жилищному кредитованию. За помощью сюда следует обращаться в том случае, если нет возможности в ближайшее время найти работу. Данное агентство тесно сотрудничает с банковскими учреждениями, поэтому имеет возможность договориться с ним о реструктуризации ипотечного кредита. Таким образом, у вас возникнет возможность платить ту сумму, которую Вы сможете «потянуть». Данная системы оплаты не может быть проделана до конца срока ипотеки – она действует лишь один год.

В Тему:   Как использовать материнский капитал на увеличение площади жилья

3. В том случае, если предыдущие способы решения вам не подходят, а Вы являетесь полностью неплатежеспособным лицом, то необходимо быстро продать свою ипотечную квартиру, пока этого не сделал сам банк. В большинстве случаев банковские организации продают их очень быстро, ведь занижают их стоимость процентов на 30. Далеко не всегда вырученных средств может быть достаточно для погашения долга. А вот самостоятельная продажа квартиры может принести вам существенно больший доход, ведь рынок недвижимого имущества постоянно дорожает. Кроме того, что Вы покроете весь долг, вам останется еще немного денег.

Следует не забывать о том, что продавать объект недвижимости, который является залогом в банке, можно только после того, как сам банк даст разрешение. Его получить достаточно легко – подать в финансовую организацию письменное заявление и подождать решения в течение двух недель. После этого лучше всего обратиться к риелторам, ведь это избавит вас от бумажной волокиты.

4. Последний выход из ситуации – оформление ипотечного страхования. Сумма от продажи заложенной квартиры или другого имущества может быть недостаточной. Чаще всего это может возникнуть тогда, когда ипотека была оформлена с минимальным первоначальным взносом. Если Вы не хотите остаться без крыши над головой, то о страховании своего нового недвижимого имущества рекомендовано позаботиться еще на этапе получения ипотеки.

Похожие записи

0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *