Продажа квартиры может затянуться на длительное время. Если продавец сумеет грамотно составить объявление, то дело пойдет быстрее. Необходимо только знать, что именно написать в тексте, чтобы он заинтересовал потенциальных покупателей.
Как нужно писать объявление?
На эффективности поиска покупателей квартиры или комнаты сказывается то, насколько правильно написано объявление о продаже объекта. Немаловажным нюансом является и место, в котором будет находиться объявление. Это могут быть газеты, онлайн-издания, разные доски объявлений.
Текст должен быть информативным для покупателя. Если вы просто напишете: «Продаю квартиру в Москве», то желающих купить ее, скорее всего, не будет. Очень важно в объявлении указывать не только цену за жилье, но и площадь, этаж, состояние квартиры. Чем больше информации, тем больше заинтересованных покупателей.
В объявлении необходимо описать параметры квартиры:
•когда был сделан ремонт;
•продается жилье с мебелью или без нее;
•тип дома, в котором находится квартира.
Не будет лишним упомянуть о состоянии инфраструктуры. Если возле дома есть детская площадка, торговые центры, какие-то интересные места, расскажите об этом покупателям. Необходимо составлять очень точное описание объекта недвижимости, но при этом не давать ложную информацию. Также имеет смысл правильно составлять заголовок объявления. Если он будет оригинальным и информативным, то такое объявление заинтересует большее количество потенциальных покупателей.
Общие правила
При написании объявления о продаже квартиры либо комнаты необходимо придерживаться простых правил. Именно от этого в большей степени и будет зависеть успешность сделки. Итак, кроме общих характеристик недвижимости укажите в тексте важные детали. Если речь идет о продаже жилья в Москве, то очень желательно написать, как далеко от центра столицы находится жилье.
Еще одно важное правило заключается в том, чтобы продавец указал реальную цену на квартиру или комнату. Вообще, об этом нюансе есть много споров, но все-таки стоимость необходимо указывать. Во-первых, звонить по объявлению будут лишь те люди, которые могут заплатить предложенную цену. Во-вторых, потенциальные покупатели не будут задавать лишних вопросов.
Составляя объявление о продаже жилья в Москве, не пишите слово «срочно». Это слово у многих людей ассоциируется с обманом, низкой стоимостью и не очень хорошим качеством жилья.
Если есть возможность, то сделайте несколько фотографий квартиры, комнаты. Фото можно прикрепить к объявлению, тогда покупатели смогут не только прочитать все данные, но и посмотреть на объект недвижимости. Размещать объявления с фотографиями можно в Интернете, а также в некоторых печатных изданиях.
Необходимо осторожно рассказывать о положительных сторонах жилья. Не стоит преувеличивать и слишком сильно хвалить квартиру или комнату, потому что это может не понравиться покупателям. Также рассказывая о преимуществах квартиры, можно вскользь упомянуть о ее недостатках. Таким образом, покупатели получат только самую важную и правдивую информацию.