/ Ипотека и страхование / Какую сумму просить в банке для покупки квартиры?

Какую сумму просить в банке для покупки квартиры?

velvi on Апрель 5, 2016 - 12:13 пп в Ипотека и страхование

Если вы решили приобрести квартиру в ипотеку, то стоит определиться с суммой кредита. Многие заемщики не знают какую сумму взять в банке для покупки жилья. Но определиться с таким показателем довольно просто. Главное иметь точную позицию и правильно оценить свои финансовые возможности.

Какую сумму просить у банка для покупки жилья в Москве?

В первую очередь, стоит решить, в каком диапазоне цен вы хотите приобрести жилье. Также вы можете купить квартиру на вторичном рынке или в новостройке. А если у вас есть жилплощадь, то ее можно обменять с доплатой. В зависимости от ситуации можно запросить у банка:

•Самую большую сумму, которую одобрит банк. Так вы сможете выбирать жилье из множества вариантов;

•Минимальную сумму от возможной. Это подходит для тех заемщиков, которые имеют собственные сбережения;

•Точную стоимость выбранного жилья плюс оформление документов. Такой вариант подходит для граждан, которые уже определились с выбором квартиры;

•Столько, сколько вы сможете выплатить в любой ситуации. Отличная возможность для тех людей, которые не уверены в будущем и не готовы рисковать.

Что касается конкретных значений, то 2 комнатную квартиру в Московской области можно купить за 2,5 — 3,5 миллиона рублей. Именно столько можно взять в кредит у банка, если вы желаете приобрести такую недвижимость.

Как банк рассчитывает размер ипотеки?

При получение такого кредита все зависит не только от вас, но и от финансовой компании. Банк рассчитывает максимальный размер ипотеки в зависимости от вашего дохода, кредитной истории, возраста, наличия дополнительного залога и тд. Если вы являетесь пенсионером, то вам доступны более низкие суммы займа, нежели заемщику средних лет. А человек, имеющий дополнительный залог, получит значительно больше, чем гражданин без такового.

В Тему:   ​Топ профессий, кому не удастся получить ипотеку

Если у вас небольшой официальный доход, то размер ипотеки будет низким. Это распространяется и на тех людей, которые имеют успешный незарегистрированный бизнес. Банк учитывает только официальный достаток. Перед оформлением займа стоит легализовать свои доходы.

Прежде чем вы решите, какую сумму взять у банка, следует узнать свои возможности. Ведь только так вы сможете обозначить реальные перспективы покупки жилья.

Какую сумму не стоит брать в ипотеку?

Некоторые заемщики неправильно рассчитывают сумму необходимую для покупки недвижимости. И если вы не хотите ошибиться в таком вопросе, то:

•Не берите кредит, размер которого равен стоимости жилья. В этом деле могут возникнуть финансовые издержки;

•Не оформляйте слишком большой займ, запасая деньги «впрок». Ведь вам их придется отдавать с процентами;

•Не оформляйте слишком маленький кредит в надежде собрать остальные деньги в короткий срок;

•Не оформляйте такой займ, который вы заведомо не сможете вернуть. Просрочки чреваты серьезными последствиями.

Таким образом, чтобы узнать размер ипотеки необходимо тщательно изучить рынок недвижимости, свое финансовое положение, и обратиться в банк за расчетом платежеспособности. Только так вы получите оптимальное решение.

Похожие записи

0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *