/ Прочие темы по недвижимости / Кто занимается строительством недвижимости?

Кто занимается строительством недвижимости?

velvi on Апрель 5, 2016 - 12:13 пп в Прочие темы по недвижимости

Возведение любой недвижимости — это сложный процесс, в рамках которого необходимо произвести многочисленные согласования с городскими властями, составить проектную документацию, рассчитать смету, построить дом, провести все необходимые коммуникации и тд.

Поэтому строительством недвижимости в Москве могут заниматься только крупные организации. Они имеют большой внутренний капитал и способны привлекать существенные инвестиции. Ведь даже малоэтажное здание сложно строить усилиями одной небольшой компании.

Какие компании строят недвижимость?

Такие фирмы различаются по своей структуре и по масштабам строительства. На современном рынке недвижимости имеются следующие виды застройщиков:

•Организации, практикующие долевое строительство. Это компании, которые привлекают инвестиции потенциальных покупателей жилья, и за их счет возводят дома. В итоге, люди получаю доступные квартиры, а компании прибыль;

Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) — это группы лиц, которые объединяют свои средства для возведения домов без посредников. Этот вид застройщиков встречается редко, хотя государство упростило процедуру образования таких объединений;

•Госкомпании. Они полностью зависят от государства и возводят дома для «насущных» нужд населения. Сегодня они являются лидерами рынка;

•Частные компании. Таковые, как правило, объединяются в саморегулирующие организации (СРО) и возводят дома за свои средства с целью их последующей продажи. Но такой бизнес требует более чем серьезных вложений.

Еще недавно, на рынке недвижимости было много фирм, которые практиковали единичное строительство. Теперь их становится все меньше. Развиваясь, рынок поглощает небольшие компании. Все строительные фирмы (по большей части) имеют средние масштабы, занимаясь строительством, как минимум, в 2-3 регионах страны.

Рынок недвижимости сегодня

Такое разнообразие застройщиков влияет на качество жилья положительно. С каждым годом долевое строительство модернизируется. Обманутых дольщиков становится все меньше. А небольшие организации, объединенные в СРО, имеют высокий уровень качества возводимого жилья. Ведь саморегулирование не позволяет применять некачественные строительные материалы или устаревшие технологии.

В Тему:   Изменение правил регистрации недвижимости с 1 января 2015 года

Более половины московской недвижимости имеет улучшенную планировку. А старых зданий остается все меньше. Особое внимание уделяется малоэтажному строительству и возведению коттеджей. В Подмосковье есть целые мини города, которые постоянно развиваются.

С каждым годом растет число компаний, занимающихся комплексным строительством. Такие организации не только возводят дома, но и проводят все необходимые коммуникации, создают инфраструктуру и тд. Это позволяет сокращать сроки сдачи жилья в эксплуатацию, и делать квартиры наиболее доступными.

Строительством недвижимости занимаются многочисленные частные, государственные и инвестиционные компании. Каждая из них предлагает клиентам индивидуальные условия сотрудничества. Поэтому перед покупкой недвижимости необходимо рассмотреть несколько предложений от различных строительных фирм.

Похожие записи

0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *