/ Типы квартир / Основные типы брежневок, плюсы и минусы

Основные типы брежневок, плюсы и минусы

velvi on Апрель 5, 2016 - 12:13 пп в Типы квартир

Не сложно догадаться, что брежневки — это квартиры, которые активно возводились в период правления Брежнева. Они напоминают собой свои аналоги Хрущевки, но при этом являются более современными и комфортными.

Начало строительства подобного жилья началось в конце 60-х годов. Изначально брежневки имели 8-9 этажей, но в 70-е началось строительство двенадцатиэтажных домов. При этом постройки, которые возводились в конце 70-х, являются аналогами современных объектов недвижимости.

Типы брежневок

На сегодняшний день в Москве можно встретить несколько разновидностей подобных квартир, это:

  • Однокомнатные помещения размером до 31 м2
  • Двухкомнатные по 45 м2
  • Трехкомнатное жилье площадью до 56 м2
  • Четырехкомнатные квартиры размером 58-70 м2

Благодаря достаточно удачной планировке, даже в однокомнатных и двухкомнатных квартирах можно жить не испытывая никаких проблем. А более просторные брежневки вообще являются прототипом современного жилья.

Какие плюсы есть у брежневок?

Основное преимущество здесь — это расположение комнат. В брежневках все комнаты изолированы одна от другой. Проходных помещений в жилых квартирах нет.

Также, эти квартиры имеют достаточно небольшой возраст. Они на порядок моложе, чем недвижимость сталинских и хрущевских времен. А это значит, что они еще имеют высокий эксплуатационный потенциал.

Основная часть брежневских квартир находится в панельных зданиях. А это обеспечивает идеально ровную поверхность потолка, пола и стен. Такое преимущество упрощает проведение ремонта.

Следует отметить, что квартиры времен Брежнева являются одними из наиболее востребованных на рынке недвижимости. Они имеют достаточно приемлемую цену и мало чем отличаются от современного жилья. А дома, где расположены эти квартиры, оборудованы по современным стандартам. В частности, в каждом брежневском доме имеется мусоропровод и лифт.

Кроме прочего, в таких квартирах окна выходят на разные стороны дома. А это позволяет обладателям данного жилья наслаждаться хорошим видом.

В Тему:   Дом возле дороги, проблемы и трудности

Минусы брежневок

Основным минусом такого жилья является недостаточная тепло и шумоизоляция. А особенно сильно это проявляется в угловых квартирах. Поэтому владельцы последних вынуждены утеплять свою жилплощадь дополнительно.

В некоторых брежневских домах возможна небольшая деформация поверхностей. В результате этого стены и пол перестают быть ровными. Но уровень такого искривления крайне незначительный.

Несмотря на новую планировку (по стандартам Советского Союза), некоторые брежневки могут иметь тесную кухню или крохотную ванную, где нет возможности даже установить стиральную машину. Но такой недостаток, как правило, относится к однокомнатным и двухкомнатным квартирам.

Возможности перепланировки брежневок довольно небольшие. Здесь практически все стены являются несущими, что не позволяет производить серьезные изменения.

Брежневки — это неплохое жилье, которое имеет приемлемую цену. Недостатки таких квартир присущи абсолютно любой недвижимости того времени. Такие минусы не являются существенными, и из-за них нет смысла отказываться от приобретения жилплощади.

Похожие записи

0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *