/ Прочие темы по недвижимости / Выселение из квартиры

Выселение из квартиры

velvi on Апрель 5, 2016 - 12:13 пп в Прочие темы по недвижимости

Выселили с собственной жилплощади – хоть это и звучит нереально, но случается довольно часто. Процедура выселения может применяться по отношению к лицам временно или постоянно проживающим на территории жилой площади. В каких случаях гражданин утрачивает права на собственность и даже может быть выселен из собственной квартиры?

Варианты развития событий, или за что выселяют?

Существуют основные варианты ситуаций, которые могут привести к выселению гражданина:

•По причине невозможного дальнейшего проживания вместе

•В интересах детей, которые не достигли совершеннолетия

•Выселение одного из членов семьи правообладателя или бывшего супруга

•Выселение из муниципального жилья

•Выселение собственника квартиры

Вместе жить – невозможно!

Если поведение гражданина претит всем этическим и моральным нормам, то проживание на одной территории становится невыносимым. Чтобы выселить грязнулю или грубияна, придется найти убедительные доводы для доказательств аморального поведения. Свидетели, которые смогут подтвердить слова истца, будут очень кстати. Судебный иск может сопровождаться доказательством того, что проживание может привести к получению физической травмы или морального ущерба. Выселение будет одобрено, если у дебошира имеется альтернативное жилье.

Ради детей

Несовершеннолетний ребенок может стать владельцем квартиры, например, если его мать и отец лишены родительских прав. Судебное решение о том, что квартира принадлежит ребенку, автоматически подразумевает удаление всех посторонних лиц. Таким образом, все жильцы, обитающие в квартире нелегально, и ведущие аморальный образ жизни, немедленно должны покинуть дом.

Бывшим родственникам – на выход!

Бывший член семьи может быть выселен только по собственной инициативе, либо после вынесения соответствующего судебного решения. Основание для выселения – документ, который подтвердит прекращение родственных связей. То есть, жилплощадь теперь принадлежит одному из супругов.

Часто суд обязывает владельца квартиры обеспечить достойное проживание бывшему родственнику на другой жилплощади. Престарелые родственники, дети или инвалиды бывшего супруга или бывшей супруги имеют право проживать на территории владельца квартиры до тех пор, пока не будет найдено альтернативное жилье.

В Тему:   Ситуация на рынке недвижимости 2015 г.

Другое дело – приватизация. Во время приватизации оба супруга имеют равные права на квартиру, и если один из них отказался от своей части, то другой сможет жить в квартире неограниченное количество времени. Разумеется, без права на выселение…

Муниципальные тяжбы

Выселить из муниципального жилья могут с предоставлением благоустроенной или неблагоустроенной площади по договору. Наихудший вариант – выселение в «никуда» в случае, если здание было построено с нарушениями, незаконно или отсутствует разрешение на строительство. Если здание планируется сносить, или его признали аварийным, нежилым, то выселенные граждане могут надеяться на получение жилья. Тот, кто не платит более полугода по коммунальным задолженностям, может «поплатиться» квартирой. Если жильцы ведут асоциальный образ жизни, который мешает соседям, наносят вред собственности, то суд может вынести решение об их выселении.

Выселить собственника?

Чтобы выселить собственника из квартиры, нужны серьезные причины. В законодательстве имеется статья, по которой можно выселить собственника, самовольно перепланировавшего жилплощадь и нарушившего покой соседей. Однако деятельность должна быть настолько серьезной, что привела к частичному разрушению здания.

Если соседи неоднократно предупреждали неугомонного владельца квартиры, но все их замечания были проигнорированы, принимается решение о выселении. Квартиру выставляют на публичные торги, а доход от продажи направляется бывшему хозяину за вычетом трат на организацию торгов.

Похожие записи

0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *