Ускорить процесс продажи квартиры можно одним простым способом. Для этого нужно вместе с объявлением показать потенциальным покупателям фото жилья. Если вы правильно сфотографируете квартиру, то можете быть уверены, что возрастет число желающих купить ее.
Важные нюансы
Первым делом необходимо навести порядок во всех комнатах. Если вещи будут раскиданы, а в кадр попадет грязная посуда, то такие фото вряд ли станут «помощниками».
Снимки желательно делать при естественном освещении. В случае, когда такой возможности нет, необходимо использовать дополнительное освещение. Таким образом, можно подсветить все темные места в квартире.
Профессионалы рекомендуют использовать штатив. С помощью этого предмета снимки получаются качественными, четкими. Более того, пропорции квартиры будут соблюдены. Фотокамеру нужно располагать так, чтобы она находилась примерно на одинаковом расстоянии между потолком и полом.
Выбрать хороший ракурс – это еще один важный совет. Не совсем правильно снимать какие-то мелочи, предметы декора. Покупателю это просто не интересно, ведь он хочет видеть всю жилплощадь. Покажите ему на фото каждую комнату, а не декоративные вещи, какие-то украшения интерьера.
Начинать фотосъемку можно с любой комнаты. Важно помнить о том, что в объявление должно быть не только фото кухни и спальни. Сделайте снимок прихожей, санузла, балкона или лоджии, гостиной и детской (если есть такие комнаты). Постарайтесь убрать все лишние предметы, это позволит сделать помещение более просторным.
Каждую комнату необходимо сфотографировать минимум два раза. Первый снимок должен быть с видом на окно, второй – с видом из окна. Желательно выбирать ракурс таким образом, чтобы в кадр попали две смежные стены.
Правила фотосъемки квартиры для продажи
Фотографируя свое жилье, старайтесь избегать самых распространенных ошибок. К ним следует отнести такие:
- фотограф сам попадает в кадр;
- на снимке видно пустые углы;
- есть эффект «засвеченных окон»;
- на фотографии присутствуют жильцы квартиры;
- есть отблеск на стеклах.
Количество снимков не зависит от размера квартиры. В объявлениях по продаже квартир, как правило, размещают 10-15 фотографий. Такое количество фото считается самым оптимальным как для однокомнатной, так и для двух-, трехкомнатной квартиры.
Желательно проводить съемку профессиональной техникой. Тогда качество фотографий будет на высшем уровне. Если нет дорогого оборудования, то всегда можно воспользоваться услугами фотографов. Специалисты правильно выставят свет, подберут нужный ракурс, покажут покупателям все плюсы жилья.
Съемка с близкого расстояния очень искажает и размеры, и внешний вид объекта. Можно использовать такие предметы, как красивые полотенца, вазы с фруктами, модные журналы. С помощью вещей реально создать впечатление, что комната жилая.
Нужно фотографировать помещение таким образом, чтобы в кадре были видны две стены, немного потолка, пола. Если на изображении будут три стены, то может возникнуть эффект «коробки». Углы комнаты никогда не должны быть в центре кадра.
Качественные фотографии могут стать лучшими «помощниками» при продаже квартиры. Нужно только соблюдать простые правила при фотосъемке жилья.
