Каждый житель РФ может пройти процедуру приватизации жилья. Вне зависимости от того, как производится процедура – в срочном или обычном режиме – пакет документов придется собрать значительный. В случае срочного получения приватизации весь процесс длится около двух недель. Стандартная приватизация потребует терпения от заявителей, так как продлится примерно четыре месяца.
Своевременно и грамотно: этапы приватизации
Поскольку перечень документов для приватизации довольно велик, то имеет смысл перепоручить заботы риелтору или юристу. Профессионалы, занимающиеся приватизацией жилья в Москве, избавят вас от рутинной работы и беготни по инстанциям. На начальном этапе претендент на приватизацию должен подготовить личные документы и дополнительные бумаги.
•Понадобится договор социального найма на квартиру или ордер. В том случае, если эти документы отсутствуют, можно получить их в Едином информационно-расчетном центре.
•Квартирный паспорт выдают в БТИ: в документе содержится информация о техническом и поэтажном плане жилого объекта.
•В кадастровом паспорте указываются следующие данные: этажность, планировка, объем помещения, площадь и другие подробности.
•Выписку из домовой книги можно получить в паспортном столе, имея при себе паспорт и ордер на квартиру. Поскольку срок действия выписки всего четырнадцать дней, то, возможно, ее придется получать повторно.
•Лицевой счет на квартиру можно получить в паспортном столе, обратившись в бухгалтерию. При наличии долгов по коммунальным платежам приватизация будет невозможна. Срок действия справки – один месяц.
Вижу цель – не вижу препятствий
Если вы приняли решение о получении приватизации жилья, то отступать не стоит. Тем более, когда на руках уже имеется половина необходимых бумаг.
В Регистрационной палате или Многофункциональном центре столицы можно получить выписку из ЕГРП, предварительно предъявив удостоверение личности и указав адрес объекта недвижимости. Срок действия выписки может варьироваться от семи дней до месяца — в зависимости от назначения документа.
Для каждого из членов приватизации дополнительно берется выписка по форме №3 в ЕГРП: справка содержит информацию о наличии недвижимости у конкретного лица. Разумеется, что каждый, кто собирается принять участие в процессе приватизации, должен предоставить документ – свидетельство о рождении или паспорт.
Поскольку гражданин России может только один раз принять участие в приватизации, в БТИ стоит взять справку по форме№2 о неучастии.
Если кто-то из граждан, прописанных на территории, не желает участвовать в приватизации, то составляется отказ с заверением у нотариуса.
Дополнительные хлопоты
Собирая личные документы, не забудьте заранее сделать ксерокопии. Копия паспорта предоставляется в развороте на странице с ФИО, а также в развороте с указанием прописки. Когда паспорт заполнен штампами о прописке, то лучше заверить у нотариуса данные во избежание недоразумений.
Любые изменения в вашей жизни, отраженные документально, понадобятся для приватизации. Если ранее в квартире проживали родственники, которые уже умерли, то подготовьте свидетельство о смерти умершего члена семьи. Предоставляются оригиналы и копии детей до четырнадцатилетнего возраста, свидетельства о браке.
Часто ошибки, допущенные в документации, приводят в большим проблемам: к примеру, если адрес квартиры в паспорте не совпадает с написанием в ордере, то придется брать дополнительную справку, уточняющую этот факт, в паспортном столе.
