Далеко не каждая приобретенная квартира устраивает своих владельцев. И рано или поздно возникает вполне логичный вопрос: что можно делать в рамках перепланировки своего жилья?
Подробно ответить в этом случае может только Мосжилинспекция. Обратившись в эту организацию, каждый житель Москвы узнает, какие документы необходимы для осуществления того или иного вида работ. Но мало кому известно, что существует ряд действий связанных с перепланировкой, которые можно проводить без какого-либо согласования.
Какая перепланировка квартир не требует разрешения?
К числу работ, не требующих абсолютно никакого документального подтверждения можно отнести:
- Косметический ремонт внутри помещения
- Сборку и разборку шкафов и антресолей
- Перестановку приборов отопления и газовых плит
- Монтаж телевизионных антенн, кондиционеров и тд.
- Замену отделочных элементов фасада здания
Кроме того, без какого-либо подтверждения и согласования вы имеете возможность устанавливать раздвижные межкомнатные двери или остеклять балконы и лоджии. Выполнение данных работ не может нанести никаких серьезных последствий зданию. А значит, здесь нет повода для бюрократической волокиты.
Какие работы можно проводить после уведомления Мосжилинспекции?
Сегодня существует множество вполне существенных манипуляций связанных с перепланировкой, которые не требуют оформления специальных документов. Все что вам необходимо, это просто уведомить Мосжилинспекцию и приступить к проведению запланированного ремонта. К числу данных работ относится:
- Перестановка сантехнических приборов в рамках существующих ванных комнат и туалетов
- Заделывание дверей в стенах, которые не являются несущими
- Возведение дополнительных перегородок без увеличения давления на перекрытия
- Демонтаж не несущих перегородок
Также, в рамках этого списка вы имеете право делать дверные проемы в стенах, которые не относятся к несущим. При этом затрагивать перегородки между квартирами строго запрещено.
А вот если вам необходимо провести работы, касаемые несущих конструкции или же ваш ремонт может отразиться на внешнем виде фасада здания, то здесь уже следует составить специальный проект и оформить все соответствующие документы.
Чем грозит незаконная перепланировка?
Несмотря на кажущуюся безобидность, данный процесс может привести к появлению трещин в здании и даже к обрушению. Учитывая это, современное законодательство предусматривает достаточно серьезные санкции для тех, кто решил перестраивать свое жилье без должного разрешения.
Минимальным наказанием за незаконную перепланировку могут стать административные штрафы. А вот в качестве максимума здесь выступает тюремное заключение сроком от 5 до 10 лет. Но это в случае, если перепланировка повлекла за собой гибель людей.
В итоге остается добавить, что перечень работ, которые можно выполнять в своей квартире, достаточно широкий. И если вы не знаете, входит ли ваш ремонт в такой список, то лучше всего обратиться за консультацией в компетентные органы. В противном случае, последствия могут быть крайне серьезными.
