На первый взгляд, процедура прописки особой сложностью не отличаются. Достаточно собрать необходимую документацию, сдать документы в ЖЭК – и вот он, вожделенный штамп. В реальности все немного сложнее. Например, может понадобиться прописка без присутствия человека, или квартира, куда собирается въехать новый жилец, является муниципальным объектом.
Сложности и особенности прописки в приватизированном жилье
Первое, что нужно сделать по прибытию к родственникам — прописаться. В течение недели по прибытию в новую квартиру гражданин должен подать документы на прописку. Игнорируя данный закон, можно получить штраф: проживание без прописки карается суммой в размере около 3 000 рублей.
Приватизированная квартира: инструкция по получению прописки
Если собственник квартиры – единственный владелец, он вправе зарегистрировать в ней любого. Порядок прописки следующий:
•Вначале гражданин должен выписаться. Если он до этого проживал в Москве, и прописывается здесь же, процедура выписки не обязательна.
•На следующем этапе прописывающийся и все собственники квартиры совершеннолетнего возраста обращаются в ЖЭУ, ЖКХ или УМФС, где заполняют шаблонное заявление в паспортном столе. То есть, собственники подтверждают согласие на прописку нового жильца, а жилец обязуется выписаться по старому адресу, чтобы прописаться в новой квартире.
•К заявлению прилагаются от собственников квартиры — паспорта граждан Российской Федерации, свидетельство о регистрации прав собственника, договор основания. В свою очередь претендент на прописку предъявляет паспорт, листок убытия, военный билет, военнообязанные предоставляют прописной лист.
• Если в паспортный стол прибыл только один собственник квартиры, то необходима нотариальная доверенность от остальных совершеннолетних «хозяев» о том, что возражений против прописки нового жильца или родственника нет.
•На основании заявление и оригиналов документов регистратор принимает решение о выдаче прописки. Человек, который прописывается, оставляет паспорт и ожидает его получения от трех до семи дней.
•В указанное время гражданин забирает паспорт, в котором стоит штамп с пропиской.
Это важно! Если человека прописали, то он пользуется квартирой в полной мере, но не участвует в сделках – продажи, дарения, аренды. Данное право принадлежит исключительно собственникам квартиры.
Муниципальная квартира: как прописаться?
Если наниматели социального жилья не против прописки дополнительных жильцов, то они по закону имеют право вселить в квартиру другого человека. Порядок прописки следующий:
•В случае, когда претендент на прописку не является родственником для арендаторов, то следует обратиться в ДУИ для заполнения соответствующего заявления. Все совершеннолетние наниматели жилья подают заявления, предъявляют паспорта, предъявляется ордер и договор найма.
Внимание! Согласие на прописку жильца не будет получено, если общая площадь квартиры после вселения будет меньше нормы проживания. К примеру, в Москве норма на человека составляет 10 м2. Допустим, общая площадь муниципального жилья составляет 36м2, а в квартире уже проживают три человека. Если въедет еще один жилец, то получится на каждого всего по 9м2, а это меньше нормы учета. Ограничения не распространяются на новорожденных детей.
•После получения согласия департамента, прописывающийся должен сняться с учета в другом городе.
•Заявления и документы для получения прописки те же, как и для регистрации в приватизированном объекте недвижимости
•Если наниматели не предоставили договор соцнайма, то прописка может затянуться из-за процедуры проверки реквизитов.
•Сотрудник паспортного стола проверяет оригиналы документов, оставляет паспорт прописывающего и в течение трех-семи дней новый жилец получает прописку.
Обратите внимание! Если у прописанного родственника родится ребенок, то согласие нанимателей не потребуется, чтобы прописать новорожденного.
