/ Приватизация недвижимости / Что такое приватизация?

Что такое приватизация?

velvi on Апрель 5, 2016 - 12:13 пп в Приватизация недвижимости

Получить все права на жилье возможно только тогда, когда оно будет приватизировано. Владелец квартиры, которая не является приватизированной, может получить только статус нанимателя. В таком случае ему придется оплачивать аренду жилья.

Приватизация: значение термина

Слово «приватизация» означает передачу жилой квартиры или дома в собственность особе, которая является нанимателем государственного жилья. После оформления всей документации особа получает свидетельство о регистрации права собственности. С этого времени человек становится владельцем жилья, который имеет все права.

Есть один интересный нюанс: приватизации подлежат далеко не все здания. Например, если вы снимаете квартиру в доме, состояние которого аварийное, то в таком здании нельзя приватизировать жилье. Также нет возможности приватизировать квартиры, находящиеся в помещениях закрытых военных городков. В эту категорию относится и служебное жилье.

Особенности приватизации в Москве

В столице России прием желающих приватизировать квартиры осуществляется в режиме «одного окна». Это значит, что москвичи имеют возможность получить документы за короткий промежуток времени. Жители Москвы просто должны обратиться в профильное ведомство, в котором специалисты соберут всю документацию. Человек, который занимается приватизацией жилья, должен написать заявление и по просьбе предъявить документ, удостоверяющий личность. После того, как вся документация для приватизации будет собрана, москвичи подписывают договор о том, что они получают жилье в собственность.

Не так давно жителям Москвы стала доступна приватизация в режиме онлайн. Благодаря этому процедура оформления права собственности на жилье существенно упростилась. На портале можно подать заявку на приватизацию, после этого необходимо ожидать ответа от сотрудников жилищного фонда.

Приватизация: плюсы, минусы

Оформление права собственности на квартиру или дом, как и любая другая процедура, имеет плюсы и минусы. Среди преимуществ приватизации необходимо выделить:

  • человек становится полноправным собственником жилья;
  • владелец квартиры может прописать других особ;
  • имеет право сдавать, продавать, обменивать недвижимость;
  • у собственника нельзя отнять жилье.
В Тему:   Условия и временные рамки приватизации квартиры

Даже в том случае, когда владелец квартиры ведет образ жизни, мешающий соседям, нет права забирать жилье. При таких обстоятельствах особу просто выселяют через суд, а квартиру продают на публичных торгах. Примечательно то, что деньги, полученные от продажи жилья, возвращаются бывшему владельцу.

Минусы приватизации:

Можно сделать вывод, что минусов не так много. Пройдя процедуру приватизации один раз, человек получает много прав. Квартира с приватизацией в Москве — приличный капитал, который при желании и необходимости можно превратить в деньги. Кроме того, жилье, которое человек получает на условиях социального найма, в любой момент может быть заменено на другое или вообще отобрано. Приватизация выгодна для тех людей, которые мечтают стать настоящими хозяевами, а не только нанимателями.

Похожие записи

0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *