Заключение договора об ипотеке

Покупка жилья — мечта многих и многих граждан. Это не только желание жить в более комфортных условиях. Иногда, это последняя возможность сохранить семью и нормальные отношения с теми, с кем уже невозможно жить на одной территории. Разъехавшись с родителями или бывшим супругом, вы сохраняете свою нервную систему и прерываете цепь конфликтов.

Если не хватает денег на новую квартиру

Прекрасно, если вы располагаете полной суммой для покупки жилья. Но, в большинстве случаев, денег не хватает. Единственный выход — ипотечный кредит. Существует несколько их вариантов:

Одинаковые по сути, такие кредиты разнятся условиями их предоставления. Основные параметры кредита — это процентная ставка, первоначальный взнос, срок кредитования, наличие поручителей.

Наиболее благоприятные условия кредитования существуют для покупателей жилья в новостройках и участников долевого строительства. Для удобства заемщиков еще в далеком 1999 году законом г. Москвы было создано Московское ипотечное агентство. Сегодня, это крупная организация, работающая со многими банками и имеющая огромную базу данных.

Иногда, препятствием на пути осуществления мечты становится отсутствие достаточного количества денег на первоначальный взнос. В этом случае очень даже может пригодиться так называемый, материнский капитал. Его не хватит на приобретения даже комнаты в коммуналке, но добавлением к первоначальному взносу, он вполне может выступить.

Что нужно для получения ипотеки

Чтобы получить одобрение кредита, необходимо соблюдение ряда условий.

Где и как составляется договор.

Как правило, после того, как банку будут предоставлены все необходимые документы и одобрен кредит, составляется договор, либо два отдельных договора. Один из них — купли-продажи, а второй — договор ипотеки. Но, чаще всего составляется единый договор купли-продажи, с использованием средств банка. К нему прилагается кредитный договор.

Такие договоры оформляются в банке и обязательно содержат полную информацию о самом объекте, о том, на каких основания он принадлежит продавцу, о покупателе, сумме сделки, размере кредита и порядке расчета с продавцом и с банком.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Бесплатная консультация адвоката
8 (800) 350-83-59 — Все регионы РФ.