Возврат 13 % от стоимости квартиры в виде налогового вычета, если квартира была куплена до 1 января 2014 года
При покупке квартиры на первичном либо вторичном рынке гражданин России имеет право на то, чтобы получить некоторую часть потраченных денег. Возврат денег должен и будет производиться за счет тех средств, которые ранее покупатель уплатил в виде налога. Если вы стали собственником жилья до 1.01.2014 года, то смело можете рассчитывать на своего рода «компенсацию».
Сумма налогового вычета
Размер налогового вычета в этом году (с 1 января 2014) составляет 13 процентов от суммы, которую вы отдали за покупку квадратных метров. Интересная особенность: сумма в любом случае не может превышать 2 миллиона рублей. Правило действует для граждан, которые покупали квартиру только за свои деньги. Если вы приобрели квадратные метры за счет ипотеки, то максимальная сумма равна 6 миллионам рублей.
Зная эту информацию, легко можно высчитать размеры «компенсации» за покупку жилья. Максимальный налоговый вычет составляет 260 тысяч рублей для тех людей, которые покупали жилье за кровно заработанные деньги. А для особ, воспользовавшихся ипотечным кредитом, максимальный размер налогового вычета равен 786,7 тысяч рублям.
Разумеется, чем меньше сумма, которую вы потратили на покупку недвижимости, тем меньшим будет и размер налогового вычета. При расчетах суммы вычета важна лишь та сумма, которую вы оплатили за покупку квартиры (без учета стоимости услуг нотариуса, других затрат).
Если вы приобрели в 2014 году квартиру, но она стоит меньше, чем 2 миллиона рублей, то выход из ситуации есть. Вы вполне можете «добрать» необходимую сумму при следующей покупке недвижимости. Приобретать свой «уголок» вы имеете право в этом году либо через несколько лет. Особенность лишь в том, что этот объект должен быть записан на ваше имя.
Кто и как может получить «компенсацию»?
Налоговый вычет в размере 13 процентов от стоимости жилья могут получить далеко не все желающие. Есть определенные категории людей, которые вправе рассчитывать на налоговый вычет. К ним относятся:
•все резиденты (жители) России;
•дети, которые не достигли совершеннолетия;
•пенсионеры.
Есть 2 способа, с помощью которых вы имеет право получить налоговый вычет. Первый из них заключается в том, что нужно обратиться в налоговую инспекцию. Также получить «компенсацию» за покупку квадратных метров реально от вашего работодателя.
В налоговой выплатят все денежные средства единовременно, а их сумма будет составлять 13 процентов от стоимости жилья. Если вы выберете второй вариант и захотите получить «компенсацию» от своего работодателя, то все будет немного иначе. Вы вправе рассчитывать на то, что будете освобождены от уплаты ежемесячного подоходного налога.
Чтобы получить «компенсацию» от налоговой инспекции, нужно собрать некоторые документы. Подать их необходимо до 1 мая следующего года после покупки квадратных метров.
Рассматривать заявку от вас работники налоговой будут максимум 3 месяца. В том случае, когда заявка одобрена, вы сможете получить вычет в следующие 3 месяца. Не стоит пренебрегать этим предложением от государства, все-таки деньги не помешают.
