Процедура вселения в квартиру производится согласно букве российского законодательства.
Существует несколько поводов для проведения такого вселения, все они требуют документального подтверждения права жить в доме или в квартире.
Основания для вселения
- На жилплощадь может заселяться собственник, который приобрел жилье по договору купли-продажи, по документам дарения, завещания. Также подтвердить право вселяться в квартиру может документ приватизации жилья, при этом жилье должно быть зарегистрировано государственной регистрацией прав собственника. Если вселяющийся имеет семью, все ее члены имеют право также заселяться в квартиру или в дом.
- Основанием для вселения является и грамотно составленный договор об аренде жилья. Такой документ разрешает жить на чужой жилплощади, сданной в аренду.
- Также можно заселяться по договору социального найма, необходимо иметь ордер на вселение. В данном случае владелец жилья имеет право заселить в него других граждан. Но, и это нужно знать, вселение по договору социального найма производиться при добровольном согласии других членов семьи, которые также живут в доме или в квартире.
Что необходимо для вселения
- Для того, чтобы иметь право на вселение, нужны правоустанавливающие документы, точно подтверждающие право собственности на квартиру или дом. Это может быть подтвержденный нотариусом договор купли-продажи, завещание или дарственная на жилье.
- Все члены семьи, живущие на площади, должны давать согласие свое на вселение.
По государственной конституции любой гражданин имеет право на жилье. Но даже в Москве такое право иногда нарушается, пострадавшим требуется помощь юристов, адвокатов. И решается в таком случае вопрос через суд, производится процедура принудительного вселения.
Собственник жилья, даже его части, имеет полное право не только владеть ключами от жилплощади, но и жить на ней. Поэтому документ о праве собственности является реальным основанием для того, чтобы обратиться в соответствующий суд, если кто-то препятствует проживанию в собственном доме или в квартире. Но самостоятельно проникать в жилье, нарушая при этом права других собственников, нельзя. Нужно при любых возникших проблемах обращаться к органам законодательства и дожидаться решения суда.
Грамотно оформить свое право на вселение и провести этот процесс очень важно, ведь это станет основание для того, чтобы пользоваться бесплатным медицинским обслуживанием, устраивать в местные детские садики и школы детей, пользоваться другими благами по месту проживания.
Вселение несовершеннолетних детей
В дом, где проживают родители, несовершеннолетние дети вселяются обязательно и без препятствий. Но иногда есть ситуации, когда для поселения детей нужно получить добровольное согласие тех, кто владеет долями собственности. Также нужно согласие, если собственность общественная.
Это общие правила заселения, существует еще и много нюансов для заселения в коммунальную квартиру, в служебную, в общественную. В Москве такие виды жилья еще служат домом для многих семей. Перед вселением рекомендуется получить грамотную информацию и заранее подготовить все документы.
