/ Налог на недвижимость / Процесс получения имущественного вычета

Процесс получения имущественного вычета

velvi on Апрель 5, 2016 - 12:13 пп в Налог на недвижимость

Имущественный вычет: особенности и нюансы

При покупке земли или квартиры гражданин имеет право возврата части средств в размере подоходного налога. Этот вычет направлен на улучшение или приобретение жилья. Официально работающий гражданин, который исправно платит налог, приобрел дом. Он имеет право вернуть выплаченные налоги, то есть, 13% от цены объекта недвижимости. Особенность налогового вычета — его можно взять только один раз.

Получение имущественного вычета: этапы процесса

Советуем начать со сбора необходимой документации. Потребуются следующие бумаги: документы, которые дают право на вычет, банковский счет для перечисления средств, справка 2-НДФЛ.

На основании документации подготавливается декларация 3-НДФЛ. Вникать в подробности и тонкости учета документа самостоятельно — долго и ненадежно: поможет профессиональный налоговик. Декларацию о налогах и пакет документации передается в налоговую – по почте или лично. Если вы выбрали более простой вариант почтовой пересылки, не забудьте составить опись вложений и отправить документы ценным письмом. При личной проверке документов инспектором, вы сразу узнаете, какие корректировки потребуются.

После камеральной невыездной проверки инспекция примет решение по конкретному вопросу. Максимальный срок проверки — не более трех месяцев. По результатам из инспекции придет уведомление об отказе или предоставлении налогового вычета. В процессе проверки у инспекторов могут возникнуть сомнения по поводу документации, поэтому заявитель должен быть готов предоставить оригиналы.

Для чего берут имущественный вычет?

Существенную часть расходов можно вернуть в таких случаях:

  • Строительство здания
  • Расходы на ремонтно-отделочные работы, проектную документацию и монтаж коммуникаций
  • Приобретение земли с жилищным объектом
  • Приобретение частного дома, комнаты, квартиры
  • Оплата ипотечных процентов или перекредитование займов

Сумма налога зависит от расходов при купле недвижимости и размером выплаченных налогов. Все расходы должны касаться одного жилого объекта, к примеру, дома. Вычетами нельзя воспользоваться для приобретения недвижимости у взаимозависимых лиц – родителей, детей, родственников. Имущественный вычет невозможно использовать, если он уже был получен по другому объекту ранее.

В Тему:   При переуступке квартиры в новострое нужно ли оплачивать налог?

Заключительный этап: в ожидании выплат

В случае одобрения налогового вычета заказчик предоставляет в заявление о возврате и данные банковского счета для перечислений. Иногда заявление отправляется вместе с основной документацией.

В течение месяца с момента подачи заявления на возврат имущественного налога, инспекция обязана перевести средства. Вернуть деньги по налоговому вычету можно, начиная с того времени, как у заказчика появились платежные документы на приобретение дома или земли, а также документы собственника.

Даже если жилье куплено в прошлом году, а вычет не оформили сразу, то можно сделать это позже. В этом случае возвращение подоходного налога возможно, но только за последние три года. Остававшаяся часть вычета перейдет на следующий год автоматически: так впоследствии вы вернете все причитающиеся средства.

Похожие записи

0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *