Любая операция, связанная с недвижимостью, несет в себе множество рисков. Особенно если вы хотите купить, продать или подарить квартиру в Москве. Этот огромный мегаполис — питательная среда для мошенников. Поэтому юридическое сопровождение сделок с недвижимостью здесь наиболее востребовано.
От чего защищает юридическое сопровождение?
К числу самых излюбленных «обманных маневров» в сфере недвижимости можно отнести:
- Продажу квартир, находящихся под арестом
- Реализацию жилья, имеющего множество собственников
- Подделку документов на квартиру
- Намеренное не освобождения квартиры продавцом
- Прописку в квартире лиц, которых невозможно выписать
Это далеко не весь список возможных проблем, которые учиняют мошенники для добросовестных граждан. Но все они могут быть решены, если вы воспользуетесь юридическим сопровождением.
Опытные специалисты быстро найдут подвох и вычислят факт подделки документов или другое нарушение не в вашу пользу. А значит, вы точно не столкнетесь с необходимостью отстаивать право своей собственности через суд после покупки нового жилья.
Что входит в услуги юридического сопровождения?
Данный спектр услуг делится на 2 этапа: проверка документов и проверка чистоты сделки. В рамках первого этапа специалист рассматривает все документы, необходимые для осуществления сделки. Его задача проверить их на подлинность и действительность. Ведь из-за проблем с документацией сделка может быть в последующем расторгнута.
Второй этап — это сбор информации о квартире. Здесь юрист обязан выяснить, могут ли возникнуть какие-либо проблемы с объектом сделки в дальнейшем. Ведь очень часто у вновь приобретенного московского жилья появляются дополнительные собственники или проблемы с оформлением. Чтобы такого не случилось, требуется проверка «чистоты» квартиры еще до заключения сделки.
Кроме прочего, юристы помогут вам подобрать и оформить специальную страховку. Такая страховка возмещает все убытки собственника, в том случае, если на его жилье претендует третье лицо. Конечно же, эта услуга не является бесплатной. Но она гарантирует вам финансовую безопасность.
Следует отметить, что юридическое сопровождение не включает в себя сбор документов. Задача юристов не сделать все за вас, а уберечь вас от обмана. И это является главенствующим фактором.
К кому обращаться для сопровождения сделок с недвижимостью?
Такой деятельностью занимаются, как крупные юридические организации, так и одиночные специалисты. Конечно же, приоритет лучше всего отдавать первым. Чем крупнее компания и чем богаче ее опыт работы, тем больше у вас шансов на то, что вы получите качественную услугу. Эта аксиома вполне применима для подобной ситуации.
Для поиска оптимального варианта следует изучить отзывы о той или иной юридической конторе, прежде чем заключать договор сотрудничества. Лучше всего чтобы эти отзывы были от ваших друзей или знакомых. Ведь даже у крупной фирмы может быть плохая репутация.
Не стоит экономить на юридическом сопровождении, доверяя сомнительным личностям. Ведь если вы серьезно отнесетесь к выбору юридической фирмы, то любая сделка будет проведена на высшем уровне.