На данный момент в России действует государственная программа под названием «Молодой семье доступное жилье». Данная программа была создана с той целью, чтобы решить проблему, связанную с нехваткой жилья для большого количества семей. Государство оказывает финансовую и другую помощь для молодых семей: материально поддерживает погашения ипотечного кредита, предоставляет субсидии на строительство или покупку собственного жилья. Государство готово предоставить участникам социальной программы 30-40% от общей цены покупаемого жилья.
Кто может претендовать на участие в госпрограмме?
Семья из двух человек, которые хотят участвовать в программе, при покупке объекта недвижимости должны учитывать тот факт, что площадь жилья должна быть менее 42 квадратных метров. В том случае, когда в молодой семье проживает три или более человек, на каждого члена семьи должно попадать не более 18 квадратных метров. Конечно же, такой ход со стороны государства дает возможность молодым семьям более реальные возможности купить такую желанную квартиру. На сегодняшний день «Молодой семье доступное жилье» — это не единственное название социальной программы, поэтому не нужно удивляться, если названия не будут совпадать.
Участвовать в социальной программе имеют право неполные семье, а также супруги, возраст которых не больше 35 лет. А вот субсидии на жилье будут предоставлены лишь тем семьям, которые пребывают в ожидании жилищной очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для того, чтобы молодой семье был предоставлен кредитный договор, они обязаны подтвердить доходы, чтобы без проблем выполнять кредитные обязательства.
Если семья становиться участником социальной программы, то в течение 15 дней она будет об этом уведомлена. Предоставленный сертификат необходимо отнести в банк, который будет обслуживать социальную программу. Банковский счет будет открыт на одного из членов семьи.
Для каких целей можно использовать социальную программу?
1. Индивидуальное строительство дома для проживания.
2. Уплата первого взноса по ипотеке.
3. Покупка готовой квартиры или дома.
4. Уплата последнего взноса в кооператив.
5. Уплата определенной части задолженности по ипотеке.
Из чего состоит пакет документов?
1. Заявления в определенной форме (2 экземпляра).
2. Свидетельство о подтверждении брака (копия).
3. Справка, подтверждающая факт того, что семья является нуждающейся в получении жилья.
4. Свидетельство о наличие детей, если они есть (копия)
5. Паспорта членов семьи, которые еще не достигли 18 лет (копии).
6. Документы, которые подтверждают права собственности на строящееся жилье или купленное в кредит (копия, в некоторых случаях).
7. Кредитный договор (копия, в некоторых случаях).
8. Справка от банковской организации о задолженности по договору ипотеки.
Особенности социальной ипотеки
Чтобы получить социальную ипотеку обязательно необходимо являться гражданами нашей страны. Вам будет запрещено стать участником жилищной программы, если количество квадратных метров в квартире, который Вы на данный момент проживаете, превышает 15 «квадратов».
«Молодая семья» — это вовсе не ипотечная программа. Ни в какие ипотечные программы субсидии не входят, несмотря на тот факт, что субсидии можно использовать для погашения задолженности по ипотеке.
Также нельзя сбрасывать со счетов тот факт, что большое количество крупных банков в Российской Федерации имеют свои программы ипотечного кредитования по льготам. Для молодых семей такой ход со стороны банковских учреждений также может стать достаточно серьезной поддержкой.
