У многих жителей Москвы возникают ситуации, когда необходимо продать жилье, находящееся в провинции. Ведь каждый, кто переезжает в столицу на постоянное место жительства попросту не нуждается в жилплощади, находящейся в сотнях километров от главного города России.
Продать такую недвижимость достаточно сложно. Ведь кроме обычных вопросов, касаемых такой сделки, возникает еще и транспортная проблема. Если постоянно приезжать лично на свое старое место жительства, то можно потерять солидную сумму средств и огромное количество личного времени. Поэтому продать квартиру дистанционно — это единственный выход из подобной ситуации.
Как можно продать жилье на расстоянии?
Существует 3 способа продажи квартир без личного присутствия. И к этим способам относится:
- Самостоятельная продажа
- Помощью доверенного лица
- Сотрудничество с риэлторской компанией
При самостоятельной продаже вам необходимо выложить объявление в интернет, и ждать пока вам позвонят покупатели. При этом все переговоры можно вести по телефону. А осмотреть квартиру клиенты могут при помощи ваших родственников или знакомых, которые остались на месте вашего прежнего проживания. В итоге вам останется просто приехать один раз в родные края для заключения сделки купли-продажи. Но если у вас нет знакомых или родных в вашем городе, то осуществить такую процедуру будет сложно.
Продажа квартиры дистанционно с помощью доверенного лица — это примерно то же самое, что и первый вариант. Но только здесь вы должны оформить доверенность на близкого вам человека и предоставить ему все полномочия по проведению сделки. В данной ситуации доверенное лицо должно быть вам по-настоящему близким родственником или другом, а иначе вы рискуете столкнуться с обманом.
Третий вариант полностью автономный. Здесь вам не потребуется помощь друзей или родственников, живущих в городе, где находится продаваемое жилье. Но при этом вам придется сотрудничать с незнакомыми людьми. А это несет определенные риски.
Дистанционная продажа квартир с помощью риэлторов
В данной ситуации вы не должны доверять одиночным специалистам по продаже недвижимости и небольшим организациям. Ваша цель — это крупные риэлторские компании.
Идеальным вариантом в такой ситуации является организация, которая имеет:
- Большую сеть филиалов
- Богатый опыт работы
- Положительные отзывы клиентов
Проверить наличие всех этих показателей можно при помощи интернета или обычного «сарафанного радио». Но даже в таком случае, будет нелишним самостоятельно изучить рынок недвижимости в том городе, где вы продаете жилье. Ведь даже самая крупная и честная риэлторская контора может предоставить вам не самый выгодный вариант. И только лишь ваши знания в сфере цен на квартиры позволят вам остаться в прибыли.
Даже если вы продаете квартиру дистанционно, не стоит относиться к этому делу халатно. Ни один риэлтор или самое надежное доверенное лицо не заменит вашей собственной внимательности. Поэтому перед осуществлением сделки вам следует обсудить с вашим покупателем все необходимые нюансы и лишь только затем продавать квартиру.
