/ Оценка недвижимости / Самые дорогие и самые дешевые дома в столице

Самые дорогие и самые дешевые дома в столице

velvi on Апрель 5, 2016 - 12:13 пп в Оценка недвижимости

Многие люди знают, что недвижимость в Москве стоит достаточно дорого. Но при этом здесь есть не только элитные дома, но и вполне приемлемые по цене объекты. Поэтому возникает вопрос, а какие дома в Москве самые дорогие? И что собой представляют дешевые здания?

Самые дорогие столичные дома

В первую очередь, это, конечно же, новостройки. Специальный сегмент жилья повышенного комфорта возводится неустанно, поражая своей стоимостью. Хотя, и многие старые здания также являются рекордсменами по размеру своей цены. Так, согласно последним данным, самыми дорогими домами Москвы были признаны:

  • Пентхаус в «Венском доме» стоимостью 1,9 млрд. руб

  • «Сказочный дом», особняк, отделанный в древнерусском стиле, который был возведен в 1997 году. Его цена составляет 1,03 млрд. руб.

  • Квартира в ЖК «Колымажный 10», которая стоит 800 млн. руб.

На цену московского жилья существенно влияет его расположение относительно центра столицы и МКАД в частности. Так, например, однокомнатная квартира, расположенная в одном из домов центра Москвы, может стоить примерно столько же, сколько четырехкомнатное жилье Подмосковья.

Самое дешевое жилье столицы

Самые приемлемые цены на квадратные метры установились на панельные дома, которые в большом изобилии возводятся на окраинах разросшейся Москвы. Причем, чем более ранняя стадия строительства такого жилья, тем ниже на него цена. Но покупка квартиры в еще не возведенном доме несет за собой определенные риски. Ведь в таком случае, всегда есть вероятность пополнить ряды обманутых дольщиков.

Стоит отметить, что самые дешевые дома Москвы имеют ряд различных неудобств, к которым относятся:

  • Отсутствие подземной парковки
  • Небольшая площадь жилья
  • Неудачное расположение дома
  • Плохая планировка (особенно в так называемых хрущевках)

И даже несмотря на все недостатки, такого жилья в Москве достаточно мало. Огромный спрос на него существенно превышает предложения. Ведь покорение столицы — это мечта всей жизни для многих россиян.

В Тему:   Рыночная стоимость квадратного метра

Но кроме Москвы есть еще и Подмосковье. Его покорять гораздо дешевле.

Подмосковное жилье и его стоимость

Если рассматривать Московскую область, то цены здесь совершенно другие, нежели в самой столице. Так, однокомнатную квартиру в Серпухове можно приобрести за 1,13 — 1,5 миллиона рублей. А двухкомнатное жилье в Воскресенске начинает свою стоимость от 2 миллионов рублей.

Что касается более просторной недвижимости, то в Подмосковье можно купить трехкомнатную квартиру всего лишь за 2,7 — 3 миллиона рублей. А вот четырехкомнатное жилье стоит здесь от 3,5 миллионов. Данные расценки имеются только на вторичном рынке. Новые дома столичного региона — это более высокая ценовая категория.

Таким образом, получается, что самые дорогие дома столицы расположены в самом ее центе и относятся к разряду элитной недвижимости. А вот самые приемлемые по цене здания — это обычные панельные постройки, которые находятся за третьим кольцом МКАД.

Но при этом есть еще и Подмосковье. Недвижимость тут стоит на порядок ниже, чем непосредственно в самой столице. Поэтому для того чтобы сэкономить, необходимо покупать квартиры именно здесь.

Похожие записи

0 ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *