Клиенты банка изредка, но сталкиваются с ситуацией, когда банковское учреждение лишается лицензии на свою деятельность. И такое событие волнует не только тех, кто взял деньги в кредит наличными, но и тех, кто оформил долговременную ипотеку для приобретения жилья. Естественно, воспользоваться ситуацией и забыть о своем долге – это неправильное решение, оно может привести к возникновению проблем. Но заемщиков волнует то, не потеряют ли они с таким трудом приобретенное жилье, за которое приходится еще и выплачивать существенные проценты. Выход может быть только один – законодательный, в таком случае не будет риска остаться без долгожданного ипотечного жилья.
Правила действия в ситуации, если банк, предоставивший кредит, потерял лицензию и закрывается
•В закрывающийся банк всегда назначается временная администрация, она и работает с клиентами, решает их проблемы, находит выход из сложившихся ситуаций. Поэтому стоит сразу же обратиться к этой администрации за разъяснениями.
•У обанкротившегося банка будет правопреемник, произойдет смена кредитной организации. Рассчитывать на то, что кредит просто закроется, не нужно.
•Мнение, что с закрытием банка можно перестать вносить ежемесячную сумму на погашение кредита, приведет только к одному – к просроченным платежам, начислению процентов, плохой кредитной истории.
•Еще один момент – правопреемник может очень жестко обойтись с теми, кто решил воспользоваться банкротством банка и забыть о возвращении ипотечного кредита. Одна из кардинальных мер – требование досрочно вернуть всю одолженную сумму. Может просто измениться в сторону увеличения процентная ставка. Если провинившийся клиент не может выполнить требование или платить больший процент, проблемы будут только усугубляться.
•Если обанкротившийся банк и переходит в другие руки или получает временную администрацию, счета заемщиков не закрываются в любом случае, и перечисление ежемесячных платежей осуществляется без проблем. Трудности могут возникать только у тех, кто вложил деньги в банк, открыл депозит. Иногда таким клиентам приходится долго бороться за возвращение своих денег.
Как оплачивать ипотечный кредит банку, который потерял лицензию
•Со сменой руководства, владельца банка меняются и реквизиты, по которым нужно перечислять деньги. Сотрудники могут упустить момент и не оповестить всех старых клиентов об изменении, поэтому новые данные следует запросить самому. Если этого не сделать, ежемесячный кредитный взнос можно отправить не на правильный счет.
•Важно придерживаться старого графика погашения долга до тех пор, пока новая администрация не проинформирует об изменениях. Иногда график остается и прежним. И нужно хранить все квитанции, счета об оплате кредита, возможно, их нужно будет предъявить сотрудникам банковского учреждения.
•В случае опасения, что деньги по старым или по новым реквизитам не попадут на счет, а перечислить сумму нужно срочно, законодательный выход – воспользоваться услугами нотариуса. Разрешается (при предварительной заявке) перевести деньги нотариусу до выяснения всех моментов с новой администрацией банка. Нотариус сам связывается с банком, извещает о деньгах и отдает их на ипотечный счет.
